Hilversumseweg 1 1251 EV Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 953 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen tegenover het Hertenkamp ligt deze fraaie karakteristieke, goed onderhouden vrijstaande villa (181 m²) op zichtlocatie met verrassend vrij gelegen, uiterst zonnige tuin rondom en vrijstaande garage (27m²). Het huis kenmerkt zich door authentieke elementen die het een warme, knusse sfeer geven. Het toegangshek omsluit een mooi perceel van ca. 953 m² en biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's.

Begane grond:
Entree, met vestibule en garderobe biedt toegang tot de lichte, sfeervolle living met dining en charmante werk/studeer hoek. Een gezellige, dichte keuken naar de tuin- annex eetkamer met toegang naar tuin met openslaande deuren en een keukendeur naar de oprit. En ook een kelder ontbreekt niet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met fraaie glas in lood ramen. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee royaal genoemd kunnen worden. Sfeervolle badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Separaat toilet en kast met opstelling voor was/droogmachines.

Tweede verdieping:
Verdieping met ruime overloop met bergruimte, douche, wastafel en opstelling cv-ketel. En een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer charmante en karakteristieke villa
- Verrassend licht
- Heerlijke tuin met goede zonligging
- Grote, verlengde garage met bergzolder
- Goed onderhouden
- Vol, onbezwaard eigendom zonder erfdienstbaarheden

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.260
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
953 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 42 HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
953 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
456 m² (12 meter diep en 38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hilversumseweg 1

€ 1.495.000 k.k.