Raboes 12 1251 AL Laren (NH) Zwarte Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 297 m² wonen
  • 3.020 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ultiem wonen in bosrijke omgeving in de Gouden Driehoek.
De 'Gouden Driehoek' is één van de mooiste locaties om te wonen te midden van het groen.

Aan een van de fraaiste lanen van Laren, midden in bosrijke omgeving ligt deze vrijstaande villa, onder architectuur van Hofstee gebouwd, met guesthouse, garage en fraai aangelegde zeer besloten zonnige tuin van ca. 3.000 m².

Indeling:
Entree, vestibule, royale hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein. Aangrenzend aan de hal bevind zich een ruime studeer-/werkkamer met openslaande deuren. Aan de linkerkant via doorloop te bereiken ruime woonkamer met open haard, openslaande deuren en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar veranda. Via de hal is de eetkamer te betreden, welke beschikt over openslaande deuren richting de achtertuin. Via de zijdeur in de eetkamer betreed u de ruime bijkeuken met toegang tot de ruime stahoge wijnkelder met meterkast en CV-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers. De master-bedroom beschikt over twee balkons, twee inloopkasten, eigen badkamer met twee vaste wastafels, een dubbele douche, separaat toilet en modern ligbad. Slaapkamer twee en drie beschikken beide over inbouwkasten en een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is lang opgezet en beschikt over een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet en bergzolder.

Garage:
De villa beschikt over een ruime vrijstaande garage, met carport. Op de eerste etage van de garage is een gastenverblijf gecreëerd.

Rondom de villa ligt een prachtig bosrijk perceel van ruim 3.000 m². Verschillende terrassen en zitjes bieden rust, ruimte, zon en schaduw. De afstand tot de laan is dusdanig dat uw privacy gewaarborgd is. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van vijverpartijen, werkschuur, een sproei installatie uit eigen bron en tuinverlichting.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object op deze toplocatie kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur of Jacques E. Walch Register Makelaar Register Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.768
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
3.020 m²
Inhoud
1.199 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAREN E 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN E 37
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN E 371
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.223 m² (57 meter diep en 39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raboes 12

€ 3.495.000 k.k.