Smidslaantje 3 1251 PX Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Zeer karakteristiek huis op absolute A locatie in het centrum!

Omschrijving

Wilt u wonen in het hart van Laren maar toch van alle rust genieten én kunnen parkeren voor de deur? Dan bieden wij u hiermee een unieke kans!

In een rustig laantje midden in het centrum van Laren ligt deze karakteristieke middenwoning, bouwjaar 1926, met zonnige patiotuin achter. Het huis is onder architectuur van G. van der Heyden gebouwd (Amsterdamse school).

Bent u op zoek naar een karakteristiek huis in het gezellige centrum waar u kunt genieten van alle rust in een autoluwe straat waar enkel de bewoners parkeren? Wij leiden u graag rond.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal. Deze komt uit in de ruime woonkamer met houten vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de gezellige half open keuken te bereiken, die voorzien is van diverse apparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Daarnaast heeft u via de overloop toegang tot het toilet.

ZOLDER
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop met twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke locatie
- Gelegen in een autoluwe straat
- Bouwjaar 1926
- Twee badkamers

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning eigenaar

Bent u benieuwd naar dit huis? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.890
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NH G 1951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Smidslaantje 3

€ 695.000 k.k.