• Verkocht onder voorbehoud

Mendes da Costalaan 32 1251 NP Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 551 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een van de meest kenmerkende villa’s van Laren, genaamd Villa Heideveld welke midden jaren negentig gesplitst is in drie zelfstandige woningen. Het meest in oog springende woondeel mét het torentje en het grootste perceel komt eind 2022 beschikbaar.

Indeling: entree, toilet, meterkast, vaste luie/brede trap naar de etage. Vanuit de hal toegang tot woonkamer, half open keuken en stahoge kelder. De tuingerichte woonkamer met parketvloer heeft hoge plafonds en openslaande deuren naar een heerlijk terras. De woonkamer heeft aan twee zijde daglicht, plafondhoge ramen en daardoor een bijzonder vrij gevoel en panoramisch zicht over de tuin. Voorts een half open moderne woon eetkeuken voorzien van blank eiken panelen en moderne inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer.

Eerste verdieping: overloop, grote vernieuwde en moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Grote hoofdslaapkamer voorheen 2 slaapkamers. Thans tweede slaapkamer ingericht als walk-in-closet (eveneens te splitsen in twee kamers). Op de overloop bergkast en separaat toilet.

Tweede verdieping: overloop, grote zolderslaapkamer met fraaie balken constructies in het zicht en vide alwaar opstelplaats voor de cv-combiketel. Een vierde kleinere slaap/werkkamer ofwel het torenkamertje.
Een tweede badkamer voorzien met een douchecabine, toilet en wastafel.
Voorts een kleine half open pantry keuken met o.a. een wasbak en fornuis.

Bijzonderheden:
Statig pand met authentieke stijlkenmerken.
Groot volume van de woning door hoge plafonds en hoge goothoogte.
Een geventileerde en betegelde kelder van globaal 18m2.
En separate garage met grote bergvliering en met loopdeur.
Panoramisch zicht op een ruim en vrij gelegen tuin.

Wij nodigen u graag uit voor een bezoek aan deze unieke woning, het huis waar de prins zijn prinses zal vinden.
Voor een bezoek belt u met de Gouden Makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.083
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 4134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LAREN G 4373
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LAREN G 4136
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
483 m² (21 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mendes da Costalaan 32

€ 1.095.000 k.k.