Klooster 37 1251 WR Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een heel leuke, kindvriendelijk en karaktervolle straat gelegen, op loopafstand van het centrum van Laren, scholen, Postiljonheide en sportvelden gelegen karakteristieke uitgebouwde helft van dubbele villa (157 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote woon/eetkeuken, karakteristieke elementen én heerlijk vrije zonnige tuin met berging en achterom.

Kortom het perfecte gezinshuis!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, kelderkast, modern en ruim toilet. De sfeervolle woonkamer en suite voorzien van schouw en vaste kast, eetkamer eveneens voorzien van schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de ruime woonkeuken met eiland en luxe inbouwapparatuur, dubbele deuren naar de voor-/ en achtertuin en zeer praktische bijkeuken met achter entree, vaste kasten, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.
De gehele begane grond is voorzien van een notenhouten vloer en in de keuken een stenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer met 3m vaste kast, luxe badkamer met ligbad, toilet, dubbele douche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming, 2e ruime slaapkamer met vaste kast en een 3e kleine slaapkamer.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken voorzien van overloop met ingebouwde kastenwand en CV-combi opstelling, 2 slaapkamers, beide met dakkapel en een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzondere kenmerken:
Een heerlijk gezinshuis met verrassend veel ruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, welke volledig gemoderniseerd is met behoud van de originele stijlkenmerken.

Bijzonderheden:
Oppervlakte perceel 300 m2
Woonoppervlakte 157 m2
Schilderwerk buitenzijde mei 2022 professioneel uitgevoerd
Dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
Keuken en badkamer 2017
Praktische bijkeuken
Houten tuinhuis
Sproeiinstallatie in achtertuin

Vraagprijs € 995.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.338
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NH G 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
11 meter diep en 8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klooster 37

€ 995.000 k.k.