• Verkocht onder voorbehoud

Engelsjan 33 1251 TJ Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal uitgebouwd hoekhuis met garage met ruime oprit en diepe achtertuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij de Postiljonheide en het centrum van Laren.

Door de ligging en maatvoering is het een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals scholen, sportfaciliteiten, natuurgebied, winkels en restaurants.

Kortom een heerlijk huis op een zeer goede locatie!

Bijzonderheden:
• Het huis is aan de linkerzijde naar achteren uitgebouwd
• Diepe besloten tuin op het zuiden met een groot terras en een ruime overkapping
• Garage met oprit voor meerdere auto’s
• Sfeervolle woon/eetkamer met openhaard en televisiehoek
• Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Werkkamer en bijkeuken
• 4 slaapkamers en 1 badkamer (mogelijkheid voor een 2e badkamer)
• Zeer goede locatie nabij de Postiljonheide en het centrum

Indeling

Begane grond
• Hal met garderobe
• Toilet met fontein
• Royale woon/eetkamer met houten vloer, openhaard, televisiehoek en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin.
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Werkkamer
• Bijkeuken
• Trap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Overloop
• 1e slaapkamer
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
• Toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• Overloop
• Voorzolder
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e kamer met dakkapel, mogelijkheid om 2e badkamer te realiseren

Tuin
• Diepe besloten achtertuin op het zuiden met zonnig terras en overkapping
• Voortuin
• Garage met oprit voor meerdere auto’s en voortuin
• Berging, voorheen paardenstal

Maatvoering

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 167,6 m²
Overig inpandige ruimte (meterkast): 0,7m²
Gebouw gebonden buitenruimte (afdak): 3,1 m²
Externe bergruimte (berging en garage): 22,5 m²
Overkapping: ca 22 m²

Inhoud: 560 m³
Perceel: 405 m²

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.911
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR en Intergas HRE 24/18 (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 2439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN G 3893
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Engelsjan 33

€ 825.000 k.k.