Krommepad 19 A 1251 HP Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in het gezellige centrum van Laren, op unieke locatie, volledig gemoderniseerde, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Het bijgebouw heeft een oppervlak van maar liefst 75 m2 en heeft een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Het huis is in 2013 compleet gerenoveerd en is van alle luxe voorzien! Het huis telt inclusief het bijgebouw totaal 5 slaapkamers en twee badkamers. Ideaal gezinshuis en ideaal voor diegene die een kantoor of praktijkruimte aan huis nodig heeft. Of als atelier en of verblijf voor logés.

De indeling is als volgt:
Entree aan voorzijde, ruime hal met meterkast, trap naar verdieping, toilet en toegang tot de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en open haard en is voorzien van een eikenhouten vloer, balken plafonds, glad gestuukte wanden en is door de vele ramen zeer licht. De open woon/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Ook hier bevindt zich een sfeervolle haard. Via de openslaande deuren is er toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, thans in gebruik als was-/droogruimte. Deze geeft middels een loopdeur eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Royale overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van groot hoekbad, separate inloopdouche, een Aquaclean (zelfreinigend) toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is fraai gerenoveerd en is voorzien van eiken houten vloeren.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met derde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Bijgebouw: Het luxe bijgebouw is voorzien van een ruime woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een fraai trappenhuis is de eerste verdieping van het bijgebouw te bereiken alwaar de vide zich bevindt en de 2 slaapkamers. Ideaal te gebruiken voor kantoor, praktijk aan huis, B & B en natuurlijk een logé. Voorts vanaf de tuin te betreden ruime berging.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en heeft toegang tot de berging van het bijgebouw en de bijkeuken van het hoofdhuis. Ook heeft de woning een oprit met plek voor 1 á 2 auto's.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en volledig gerenoveerd
- Van alle luxe voorzien
- Prettige lichtinval
- Groot bijgebouw met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers
- Inclusief het bijgebouw een woonoppervlakte van 204 m2 en een inhoud van 676 m3
- Het is mogelijk om beide huizen met elkaar te verbinden zodat er één groot woonhuis ontstaat
- In het centrum gelegen
- Sfeervolle straat

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.618
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 1049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN F 1050
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Krommepad 19 A

€ 1.350.000 k.k.