Goossen de Witstraat 21 1251 VW Laren (NH) Zevenend

OPEN HUIS WEEKEND 9, 10 & 11 JULI

Wij van VSTGD Makelaars zijn gek op open huis weekenden, jij hoeft namelijk geen vrij te vragen van je werk, je kan rustig rond kijken en wil je het huis nog een keer zien? Dan kom je de volgende dag gewoon weer.

Daarom hebben we voor deze charmante woning ook een open huis weekend georganiseerd. Wil je ook langskomen? Bel ons dan even voor meer informatie.

Omschrijving:

In een gezellige, kindvriendelijke en rustige woonwijk in Laren staat deze charmante eengezinswoning. Nabij scholen, sportvelden, horeca en uitvalswegen (A27 en A1). De woning is instapklaar en in 2019 volledig gerenoveerd. Over de volledige achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een grote glazen pui met dubbel openslaande deuren, vanwaar de zonnige (Noord-Westen georiënteerde) achtertuin met berging en achterom te bereiken is.

De indeling is als volgt:

Entree, gang met meterkast en modern zwevend toilet met fontein, bergkast, trapkast, lichte woonkamer met open keuken, welke over de gehele breedte is uitgebouwd, openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin met stenen berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Twee grote slaapkamers met vaste kasten en dakkapel. Derde kleinere slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast, vernieuwde ramen en radiatoren. Moderne badkamer met zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

Tweede verdieping: lichte zolderkamer met 4 dakramen, cv-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine. In de nieuwe meetinstructie is deze verdieping niet meegenomen in het meertrapport. Hierdoor is de woonoppervlak conform BBMI 96 m2 in plaats van 102 m2.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per medio december 2022;
- Instap klaar!;
- Volledig gerenoveerd (2019), inclusief nieuwe gas, water en licht installaties;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van gasaansluiting onder spoeleiland;
- Voorzien van wateraansluiting en afvoer op de plaats van gasfornuis;
- Alle ramen op de begane grond voorzien van dubbelglas HR++ en nieuwe kozijnen op de eerste verdieping;
- CV installatie (2019);
- Spouwmuur isolatie voor-en achtergevel.

Kortom: ben je op zoek naar een echt gezinshuis, in een kindvriendelijke omgeving, welke toch centraal is gelegen? Dan zien we je graag op het open huis weekend !!

Onder voorbehoud gunning eigenaar.