• Verkocht onder voorbehoud

Vogelsangstraat 20 4141 DJ Leerdam Leerdam centrum noord

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

KNUS BENEDEN APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS! Het appartement maakt deel uit van het in 2008 opgeleverde nieuwbouwcomplex ‘Kristallijn’, in het centrum van Leerdam. Niet alleen het appartement, maar ook de ligging maken het een aantrekkelijk aanbod met een groene omgeving en loopafstand naar het station van Leerdam. Het sfeervolle appartement beschikt over een woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer aan de achterzijde die uitkijkt op het gezellige terras. Verder geniet dit appartement van een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op steenworpafstand. Ook zijn de A15/A2 op een relatief korte afstand bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Representatieve hoofdentree
Wonen in dit appartement betekent ook beschermd wonen. Dat begint al in de centrale entree. Door het belsysteem met deurtelefooninstallatie en video is de veiligheid optimaal gewaarborgd. De hoofdtoegang is afgesloten en is te openen vanuit het appartement. Er is een luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en het trappenhuis. De hoofdentree is voorzien van postboxen, een lift en de trapopgang.

INDELING

De hal biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De meterkast bevindt zich in de hal.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van drie royale lichtramen. Er is plaats voor een mooie schuifdeur-kledingkast die ter overname aangeboden wordt. Hier kijk je leuk op het beschutte terras.

Living
De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige zithoek met uitzicht op het terrasje aan de voorzijde van het appartement en de straat.

Half-open keuken
De open keuken is een verlengstuk van de woning. De witte keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een kunststof granietlook aanrechtblad. Uiteraard is deze keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten een 4- pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een vaatwasser. De combi-oven en koel-vriescombinatie worden ter overname aangeboden.

Badkamer
Deze sanitaire ruimte is praktisch ingericht en bestaat uit een douchecabine, een staand toilet en een wastafel met spiegelkast (ter overname).

Wasruimte
Deze wasruimte/berging is direct bereikbaar vanuit de woonkamer naast de keuken. De ruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger en tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR combiketel, type Intergas Kompakt HR, bouwjaar: 2008.

Terras
Het terras is gelegen op het oosten en ligt heerlijk beschut. Ook is er nog een klein terras aan de voorzijde van het appartement.

Berging
De berging bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 5,3 m2 en is voorzien van verlichting en beschikt over veel bergruimte.

Parkeerplaats
Het parkterrein bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De eigen parkeerplaats wordt afgeschermd d.m.v. een handmatig bedienbare handgreep.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM C 3421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM C 3510
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vogelsangstraat 20

€ 250.000 k.k.