• Onder optie

Woningtype Granaat (Bouwnr. 7) 4142 SG Leerdam Leerdam-West

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 543 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WONINGTYPE GRANAAT | KAVEL 7

Unieke laatste Kristal
De laatste Kristal in de rij is woningtype Granaat. De berging van deze woning staat achter in de tuin. Dat
maakt deze woning bijzonder in de rij van 7 unieke Kristallen, het is de enige woning waar dit voorkomt.
Naast een ruim zitgedeelte, biedt de woning mogelijkheden voor een gezellige riante woonkeuken. Deze
maakt u door te kiezen voor een van de vele optiemogelijkheden van een uitbouw. Er zijn mogelijkheden
van 1,20 tot 3,60 meter.
In de basis heeft de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer uit de collectie Pure.
De tweede verdieping is geheel naar eigen wens in te delen. Vanzelfsprekend denken we graag met u mee,
we kunnen ons voorstellen dat u, om een voorbeeld te noemen, graag een eigen werkkamer heeft en/of
een gameroom voor uzelf of voor de kinderen. De tuinligging is westwestnoord, dat wordt genieten tot aan
het moment dat de zon ondergaat.

Eigenschappen
• Gebruiksoppervlakte van ca. 184 m2
• Kaveloppervlakte van ca. 543 m2
• Parkeren op eigen terrein
• Losstaande berging
• Doordachte en unieke vormgeving zorgt voor veel
mogelijkheden
• Openslaande tuindeuren zorgen voor een eenheid met de tuin
• Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping, de master
bedroom is voorzien van een inloopkast
• Sanitair en tegelwerk badkamer komt uit de collectie Pure.
Deze is te zien op de afdeling sanitair in het inspiratiecentrum
ThuisinBouwen
• Tweede verdieping deelt u in zoals u dat wilt. Deze verdieping
biedt volop mogelijkheden zoals een gameroom of een
werkkamer.
• Nooit meer koude voeten door standaard vloerverwarming op
de begane grond en 1e verdieping. Vloerverwarming op de 2e
verdieping? Uiteraard kunnen we dat voor u realiseren
• Diverse opties om uw droomhuis te realiseren. Denk aan
diverse uitbouwmogelijkheden aan de achterkant van uw
woning. Of een carport, een grotere berging, een separaat
toilet op de 1e verdieping, dakkapel enz., al deze opties staan
vermeld op de makelaarsoptielijst

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 705.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.832
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
543 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERDAM K 1257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
543 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningtype Granaat (Bouwnr. 7)

€ 705.000 v.o.n.