• Verkocht onder voorbehoud

Kwartshove Halfvrijstaande woning - groen (Bouwnr. 11) 4142 Leerdam

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Kwartshove - fase 1A, Leerdam

Omschrijving

GOED NIEUWS! IN SEPTEMBER WORDT ER GESTART MET DE BOUW. DE VERWACHTING IS DAT AL VÓÓR DE ZOMER VAN 2021 DE EERSTE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD!

In deze eerste fase is nog één half vrijstaande Nul-Op-de-Meter woning beschikbaar. De woning ligt aan de rand van Kwartshove te midden van een groene en waterrijke omgeving. Dit natuurlijke gevoel ervaar je ook in je tuin, de kavel is namelijk ruim 400 m2!

Iedere woning heeft haar eigen identieke kenmerken, maar wat zij gemeen hebben zijn de prachtige details in de gevels en de speelse bouwwijze. De charme van de tuindorp-architectuur ondervind je direct als je de diepe, door beukenhagen omringde voortuin inloopt. De woning heeft zowel voor als achter openslaande deuren waardoor je vanuit je woonkamer en keuken direct de tuin inloopt. Dit geeft je het ultieme buitenleven gevoel!

Je zult vele gezellige uren beleven in de ruime woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping heb je drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Op de 2e verdieping vind je de wasruimte en een grote ruimte voor wellicht een extra slaapkamer of een werkkamer! De woning heeft 2 speelse kenmerken, het ronde glas-in-loodraam als detail op de 1e verdieping en de woning wordt met dwarskap gerealiseerd. Wat veel extra ruimte geeft op de 2e verdieping.

Naast deze speelse kenmerken heeft de woning nog tal van andere extra's die de woning compleet maken. Zo heeft de woning onder andere:
- een uitbouw van 2,4 meter
- een buitenkraan aan de achterzijde
- een extra groot boilervat van 200 liter.
- spatwaterdichte wandcontactdozen aan de achtergevel en garagedeur
- een aansluiting voor de condensdroger op zolder
Dus wil jij volledig ontzorgd worden en genieten van de meest gekozen extra's al standaard in jouw nieuwe woning, is dit je kans!

De woning heeft een ruime garage om je fietsen te stallen, spullen op te bergen en te hobbyen. Ook worden er twee parkeerplaatsen gerealiseerd in het verlengde van de garage. Heerlijk parkeren op eigen terrein dus!

Wist je dat Nul-Op-de-Meter inhoudt dat jouw woning evenveel energie opwekt als gebruikt, waarbij ook het huishoudelijk gebruik is inbegrepen? Dat scheelt aanzienlijk in de energie kosten! En daarnaast bestaat ook nog de mogelijkheid om tot wel € 25.000,- extra te lenen voor de aankoop van een Nul-Op-de-Meter woning.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op, we vertellen je graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 487.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.044
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VIJFHEERENLANDEN X
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

leuk! makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0183-668811

Van Ekeren Kuiper Leerdam

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0345-632100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leerdam-West

Heel Leerdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leerdam-West

Heel Leerdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie