Binnenhof 10 4142 GD Leerdam

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riante vrijstaande villa op prachtige groene locatie nabij de Linge!

Omschrijving

Wil jij wonen in een droomvilla met ruim perceel, op één van de mooiste locaties in Leerdam en wil jij niet lang wachten totdat er gebouwd wordt? Dan is dit je kans, want eind oktober start de bouw van deze villa!

Je zult veel gezellige uren beleven in deze heerlijke vrijstaande villa. Tijd voor een relaxmomentje in je ruime zithoek of ga je lekker aan de eettafel zitten in de riante woonkeuken? Waar je ook voor kiest, het is op en top genieten! Doordat de entree naast de villa is gesitueerd ontstaat er extra veel leefruimte op de begane grond. Wil je de indeling anders of heb je ideeën voor nog meer wooncomfort? Vertel ons je wensen en wij proberen het mogelijk te maken.

De bijkeuken en berging bieden je genoeg ruimte om zowel een auto als de fietsen te stallen én je spullen op te bergen. Ook voor de berging kun je parkeren. Genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein dus!

Op de 1e verdieping kun je je terugtrekken in één van de 4 ruime slaapkamers. Ook een ruime badkamer en een separaat 2e toilet ontbreken niet op deze verdieping. En op de 2e verdieping vind je een grote ruimte voor wellicht een riante extra slaapkamer of een werkkamer.

Ook buiten is het goed vertoeven. Zoek een plekje in de zon in de riante tuin of kies ervoor om er op uit te gaan. Ervaar de unieke combinatie van de natuurlijke woonomgeving en alle gemakken en voorzieningen van het centrum. Je wandelt zo naar de rivier de Linge of het flora- en faunagebied in met beschermd dorpsgezicht ‘Oosterwijk’. Liever wat gezelligheid om je heen? Je bent binnen 5 minuten fietsen in het centrum van Leerdam met haar gezellige terrassen, een leuke winkelstraat en diverse supermarkten.

Het hofje waaraan de villa komt te liggen wordt geen doorsnee woonwijk, maar één met een brede variëteit in vrijstaande villa's en twee-onder-één-kapwoningen. Alle tuinen grenzen aan groen zodat de vrije woonbeleving wordt versterkt.

Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom voor een gesprek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 580.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.900
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

VIJFHEERENLANDEN D 1134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 20:00
Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leerdam-West

Heel Leerdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leerdam-West

Heel Leerdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Binnenhof 10

€ 580.000 v.o.n.