• Verkocht onder voorbehoud

Prins Clausplein 105 8935 DE Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit goed onderhouden en gewilde appartement is gelegen op de 18e verdieping van de Avero-Residentie. Het uitzicht is fenomenaal. Dit moet u echt ervaren. Het complex heeft in totaal 19 verdiepingen. De Avero-Residentie is sinds de bouw in 1988 onder architectuur van Abe Bonnema een begrip in Leeuwarden. Markant gelegen bij de toegang tot de stad en toch ook op loopafstand van het centrum. Dit appartement is 105 m2 groot en gelegen op de 18 verdieping met fenomenaal uitzicht.
Het terrein om het gebouw en natuurlijk de vijver zijn zeer verzorgd aangelegd en worden goed onderhouden.
van- en naar het appartement.

Het appartement heeft een fijne en royale woonkamer waar erg veel licht binnenvalt en de raampartij in de woonkamer zijn geheel te open. Het deels uitpandige zitgedeelte heeft een hoge mate van lichttoetreding en is via twee vertrekken te bereiken.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer met wastafel, staande douche en ligbad. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Eveneens is er een bijkeuken beschikbaar met wasmachine aansluiting en de plaats voor de cv-ketel en veel bergruimte.

Rapenburg is een rustige buurt, waar mooi gewandeld en gevaren kan worden. Ook het Van Harinxmakanaal is nabij gelegen. Verder is het Medisch Centrum Leeuwarden op 2 minuten afstand en het winkelcentrum Nijlân met supermarkten is op 5 minuten afstand.

Belangrijke kenmerken:
- goede isolatievoorzieningen
- lage stookkosten
- volledig gemoderniseerd
- fraaie entree
- huismeester aanwezig
- parkeren op eigen terrein
- strakke afwerking met stucwerk
- Vereniging van Eigenarenbijdrage € 208,- p/m
- fietsenberging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.905
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rapenburg

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rapenburg

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Clausplein 105

€ 200.000 k.k.