Bordineweg 129 8931 AN Leeuwarden

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Bordineweg 129
Bekijk foto 2 van Bordineweg 129
Bekijk foto 3 van Bordineweg 129
Bekijk foto 4 van Bordineweg 129
Bekijk foto 5 van Bordineweg 129
Bekijk foto 6 van Bordineweg 129

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 107 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 280 m²

Omschrijving

Deze HOEKWONING is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 280m² eigen grond, met zijraam in de woonkamer, waardoor veel lichtinval en wijds uitzicht. Het perceel strekt zich zowel uit aan voor-, achter- maar ook aan de zijkant. Aan deze zijgevel is het volop genieten van privacy en zon (zuidgevel). Tevens een GARAGEBOX TER OVERNAME!
De woning is enigszins gedateerd maar verkeert in goede staat van onderhoud (o.a. buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019); beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een 2e toilet op de verdieping.
Wonen op één van de mooiste locaties in de wijk Nylân; op nog geen 50m verwijderd van de prachtige wandelroute met wijdse uitzichten vanaf de oever van het Van Harinxmakanaal. De tegenover de woning gelegen luxe bungalows en groene grasvelden dragen nog meer bij aan het ruimtelijke en luxe gevoel van deze woonomgeving.

Indeling begane grond:
Hal/entree met trapkast (hierin een opstelling van de CV-combiketel), Toiletruimte met closet en handwasbakje.
Mooie doorzonwoonkamer (ca. 34m²) met zijraam (zuid-gericht) en tuindeur naar royale achtertuin. De gesloten keukenruimte is voorzien van een nette eenvoudige opstelling.
Achterentree naar fraai bestrate achtertuin met stenen berging en achterom.

Indeling verdieping:
Trap met bordes naar ruim overloop (met lichtkoepel).
Slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²) met balkon. Slaapkamer (voorzijde, ca. 6m²). slaapkamer (achterzijde, ca. 10m²) met vaste kast en wastafel., slaapkamer (achterzijde, ca. 12m²) met inbouwkast en schuifwandkast.
De badkamer beschikt over een wastafel, doucheruimte en 2e toilet.

Bijzonderheden::
CV-combiketel Atag (2014, eigendom).

Een keurig woning op een mooie locatie in de wijk. Tevens een GARAGEBOX TER OVERNAME!

De wijk Nylân:
In de wijk Nylân woont u in een groene ruim opgezette woonwijk, waar het zeer prettig rustig wonen is. De woning is gelegen op loopafstand van sport- en recreatiefaciliteiten. Ook wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken in het uitgestrekte sportpark en langs het water van het Van Harinxmakanaal. De gezellige binnenstad van Leeuwarden is slechts 10 min. fietsen. De wijk sluit rechtstreeks aan op de belangrijkste uitvalswegen naar het zuiden, zodat u snel de stad uit bent. De bushalte staat om de hoek en ook basis- en voortgezet onderwijs zijn in de wijk vertegenwoordigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 167.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.565
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM E 2070
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (8,5m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 058-2803300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bordineweg 129

€ 167.500 k.k.