Bouwnummer (Bouwnr. 11) 8941 CB Leeuwarden

  • Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van project De Ljurk (De Klamp), Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 267 m²

Omschrijving

Type D (bouwnummer 11 en 12)

De twee type D woningen zijn halfvrijstaande woningen met aangebouwde geïsoleerde houten berging met houten loopdeur. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde. De tuin is gelegen op het noordwesten en is circa 9 meter diep. De woonoppervlakte van de woning is circa 152 m².

De bouw van deze woning zal na de zomer starten!
In verband met de voorbereidingen hiervan is het meerwerk al vastgelegd.
Voor deze woning houdt dat in dat de woning wordt uitgebreid met:
-Woninguitbreiding 2.0 meter aan achterzijde á € 16.700,- incl. BTW.
-Tussendeur met 3-punt sluiting tussen de woning en berging á € 1.700,- incl. BTW.
-Buitenkraan op achtergevel á € 500,- incl. BTW.
Dit totaalbedrag van € 18.900,- is nog niet opgenomen in de koopsom van € 362.000,- V.O.N.

Over de woning:
- Franse balkons met openslaande deuren
- Openslaande deuren naar de tuin
- Vier verschillende types: onder andere keukenplaats achter (1 t/m 6) en keukenplaats voor (7 t/m 12)
- Aangebouwde houten garage, ruimte voor 2 eigen parkeerplaatsen op de oprit
- Heel veel mogelijkheden om uit te breiden: uitbouw van 2 meter, langere berging/garage, dakkapel, dakraam, inloopkast
- Grenzend aan bevaarbaar water
- Oevers met natuurlijk karakter
- Volledig gasloos, warmtepomp als verwarming, vloerverwarming beneden en op de eerste verdieping
- Standaard heel ruim: 6 meter breed en 11,5 meter diep
- Drie ruime slaapkamers, badkamer en grote zolder (mogelijkheid voor nog twee kamers)
- Architectuur met Jaren '30 ramen, mooie details als robuuste bloemkozijnen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.382
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (8,8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Klamp

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Klamp

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bouwnummer (Bouwnr. 11)

€ 362.000 v.o.n.