• Verkocht onder voorbehoud

Johan Winklerwei 439 8915 EZ Leeuwarden Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Fijne eindwoning met zonnige tuin en extra kamer op 2e verdieping!

Omschrijving

Op zoek naar een leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden zowel dichtbij het centrum als aan de haak van Leeuwarden? In de groene wijk Westeinde vind je, op een rustige kindvriendelijke plek, deze keurig onderhouden eindwoning.

We nemen je graag mee:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trap naar 1e verdieping, tuingerichte woon-/eetkamer met tuindeur en half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Voorts een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging. Tevens aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel en douche.

2e verdieping:
Overloop met C.V.- en wasmachine opstelling en 4e slaapkamer v.v. knieschotten en geschikt als thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke groene buurt
• Nabij winkelcentrum en uitvalswegen gelegen
• Door gehele huis is UTP bekabeling aangelegd voor bedraad netwerk
• C.V. ketel is huur

Algemeen:
De kindvriendelijke wijk Westeinde met een dorps karakter en, met al haar aan elkaar verbindende parkjes, is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk grenst aan weilanden met het bijbehorende boeren leven aan het zogeheten schapendijkje. Deze wijk is in de jaren 70 en 80 ontwikkeld en telt ca. 4500 inwoners. In de wijk zijn alle primaire voorzieningen voor zowel jong als oud, aanwezig. Van de peuteropvang tot en met voortgezet onderwijs. Hiernaast vindt men in de directe omgeving van de woning een winkelcentrum met diverse supermarkten, een kapper en een snackbar. Door de Haak om Leeuwarden heeft de wijk een zeer goede ontsluiting naar andere steden in Friesland.

Kortom, deze woning grenst aan een locatie gelegen aan zowel de stads-, dorps-, als natuursferen en is van alle gemakken voorzien. Ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.121
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, huur

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN D 9011
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan Winklerwei 439

€ 210.000 k.k.