van Cronenburchstraat 20 8921 AP Leeuwarden Molenpad

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop: in de gezellige wijk Molenpad van Leeuwarden gelegen 30-er jaren hoekwoning met aangebouwde berging met overkapping en achterom. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leeuwarden alwaar u alle voorzieningen kunt vinden.

De woning heeft een ruime, goed verzorgde stadstuin op het zuid-westen van maar liefst 17 meter diep.
Indeling: gang/entree met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer en suite. De “achterkamer” heeft tuindeuren naar de achtertuin.

De keuken in de aanbouw is recent gerenoveerd en voorzien van een SMEG fornuis met 6 gaspitten en een hete-lucht oven, een afzuigkap en een koelkast. Achter de keuken treft u de bijkeuken aan.

Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een badkamer met een douche, vaste wastafel en het tweede toilet. De overloop geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich tevens een ruimte voor de wasmachine/droger en de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping treft u een ruime derde slaapkamer aan met bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is een houten berging met een gezellige overkapping/veranda gerealiseerd.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.399
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 13546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Cronenburchstraat 20

€ 249.500 k.k.