• Onder bod

Opaalstraat 111 2332 TA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Dit fijne appartement op de tweede etage is perfect voor gezinnen, starters én senioren. U woont namelijk op een toplocatie, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Leiden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een fijne living, een moderne keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Bijna overal geniet u van het fraaie uitzicht op het omliggende groen. En op de begane grond heeft u een ruime berging tot uw beschikking. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het appartementencomplex ligt aan een leuke groenstrook met voetbalveldje, in een gezellige en kindvriendelijke buurt. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen op loopafstand. Aan het ene eind van de straat vindt u een groot sportpark en aan de ander het Diamantplein, met onder andere een winkelcentrum, supermarkt en apotheek. Station Leiden Centraal en het bruisende centrum van de Sleutelstad bevinden zich beide op vijf minuten fietsafstand en u rijdt binnen slechts drie minuten de A44 op!

Indeling van de woning

Begane grond:
De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trapopgang. Op de begane grond heeft u tevens de beschikking over een ruime berging.

2e verdieping:
U stapt de woning binnen in een nette hal met de meterkast en een inbouwkast, voorzien van een leuke tegelvloer. De woon- en slaapkamers hebben een donkere tapijtvloer. In uw living heeft u mooi groen uitzicht via de grote raampartij. Samen met een glasopening in de deur naar het balkon, maakt het de woonkamer heerlijk licht. Aan de andere zijde van de ruimte vindt u een inbouwkast en de deur naar de keuken. De moderne keuken maakt met een handige U-vorm optimaal gebruik van de aanwezige ruimte en beschikt over een donkere tegelvloer, inbouwkast, mooie witte aanrechtbladen (aan drie zijden) en een dubbelraam. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De deur in de woonkamer tegenover die naar de keuken leidt naar een tweede hal, middenin het appartement. Hier vindt u een mooie en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De andere deuren brengen u naar de badkamer en de drie slaapkamers, één aan de voor- en twee aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wasmachineaansluiting, wastafel in meubel en een douchecabine.

Buiten:
Op het ruime overdekte balkon is het heerlijk toeven. U heeft namelijk prachtig uitzicht op de achtergelegen groenstrook, en door de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier ook de hele dag zonnig!

De bijzonderheden van deze woning:

- Ruim appartement op toplocatie
- Perfect voor gezinnen, starters én senioren
- Fraai uitzicht
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken
- Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten
- Eigen berging op de begane grond
- Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m²
- Inhoud woning: 268 m³
- Bouwjaar: 1968
- Bijdrage V.v.E. € 211,02 per maand exclusief voorschot stookkosten. Voorschot stookkosten € 85,83 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.439
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4366
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Opaalstraat 111

€ 200.000 k.k.