• Verkocht onder voorbehoud

Diamantplein 36 2332 HT Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wil jij prettig wonen in een ruim opgezette maisonnette woning die zich op de derde en vierde woonlaag bevinden waardoor je profiteert van een vrij uitzicht? Graag stellen wij het Diamantplein 36 in Leiden aan je voor!

De derde verdieping waar je tevens de entree treft, kent een grote woonkamer met half open keuken en een separaat toilet. De vierde verdieping die je middels een vaste trap bereikt, telt een drietal slaapkamers en de badkamer. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten.

Ben je benieuwd of deze woning jou bij binnenkomst direct het juiste gevoel van thuiskomen laat ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een heerlijk lichte ruimte van goed formaat. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met glasvlies behang en een laminaatvloer wat maakt, dat je over een perfecte basis beschikt waarin je binnen de kortste keren een fijn nieuw thuis creëert.

Keuken
Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht zo is er een fornuis met afzuigkap en een vaatwasser aanwezig.

Dankzij de gunstige afmetingen van de woonkamer is er naast ruimte voor een gezellige zithoek nog voldoende plaats om een eettafel met stoelen te plaatsen waaraan je lekker lang kunt natafelen.

Slaapkamer en badkamer
De vierde verdieping, die je middels een vaste trap bereikt telt een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als werk,- hobby- of studeerkamer. De keuze is aan jou.

De badkamer is een heerlijke plek om een drukke dag af te sluiten en optimaal te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt modern en verzorgd. De inrichting bestaat uit een douche, wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting en je vindt hier de opstelling van de boiler. Spoel de dag van je af!

Balkon
De achterdeur in de woonkamer verleent toegang tot het woningbrede balkon. Deze fijne buitenruimte biedt plaats voor een comfortabel zitje en is daarnaast gelegen op het zuidwesten waardoor je je hier absoluut geen zorgen hoeft te maken over de opname van vitamine D. Daarnaast profiteer je vanaf het balkon van een heerlijk vrij uitzicht!

Tevens heb je in de onderbouw van het complex nog de beschikking over een eigen berging.

Bijzonderheden
- VVE/servicekosten: €258,31 inclusief voorschot stookkosten (€50,-);
- Grotendeels dubbel glas;
- Blokverwarming;
- Warm water via een 80 liter boiler.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen bij de winkels van het Diamantplein, met vrij uitzicht over de woonwijk en op enkele minuten fietsen van Bio Sciencepark, het LUMC, Leiden centrum en het Centraal Station. Tevens is er een goede ontsluiting naar de A4 en A44. Tot slot is er ook een busverbinding aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Servicekosten
€ 208 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 3331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Diamantplein 36

€ 225.000 k.k.