• Verkocht onder voorbehoud

Bevrijdingsplein 44 2321 BX Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uitstekend verzorgde woning met fraai uitzicht, balkon op het zuiden!

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen, uitstekend verzorgd, ruim 3-kamer appartement van ca. 65m² met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de voorzijde is er erg leuk uitzicht over het plein en aan de achterzijde een uitzicht op de sportvelden. Op de begane grond is een grote berging voor privé gebruik.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u tevens hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Dit uitstekend verzorgde appartement is gelegen bij het gerenoveerde winkelcentrum Bevrijdingsplein en 'De Luifelbaan' te Leiden Zuidwest met alle (winkel)voorzieningen, meerdere supermarkten, een huisartsenpost en bijvoorbeeld een tandartsenpraktijk. Voor de sportievelingen zijn er ook genoeg mogelijkheden in de buurt, zoals bijv.: voetbal, zwemmen (zwembad de Vliet en het Vijf Meibad), volleybal, basketbal, korfbal, diverse sportscholen (bijvoorbeeld Sportcity en CrossFit Leiden), klimmen en zelfs American Football. In polderpark Cronesteyn kunt u heerlijk wandelen.

Het appartementencomplex ligt op korte afstand van het historische stadscentrum van Leiden en nabij diverse busverbindingen. Het NS-station Leiden Centraal, NS-station Lammenschans, NS-station Leiden De Vink alsmede de verbindingswegen zoals de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht, de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

De ingang van het appartementencomplex heeft een beveiligde centrale entree met daarin de brievenbussen, een intercom en toegang naar de privé bergingen.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Zeer ruime woonkamer met dubbele deuren naar de eetkamer en grote kunststof schuifpui naar het balkon. Het grote balkon is gelegen op het zuiden. Op dit balkon kunt u vanaf vroeg op de dag tot laat in de middag van de zon en het vrije uitzicht genieten.
De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Vanuit de keuken is er ook een deur naar het balkon. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een grote douchecabine en een wastafel. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde. Dit appartement is geheel voorzien van moderne PVC-vloeren in een lichte en neutrale kleur.

Op de begane grond is een ruime privé berging, voorzien van elektra, voor bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van spullen.

Dit leuke en lichte appartement maakt deel uit van een actieve en financieel zeer gezonde vereniging van eigenaars.

Overige kenmerken

• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• Tussenmuur incl. dubbele openslaande deuren geplaatst waardoor een extra kamer gecreëerd is. De huidige
eetkamer kan ook worden gebruikt als tweede slaapkamer
• De wanden en plafond in de woon- en eetkamer zijn geheel opnieuw gestuct
• Nieuwe designradiatoren in woon- eet- en slaapkamer geplaatst van het merk Vasco (2018)
• Nieuwe CV-combiketel van het merk Vaillant geplaatst (2018)
• De leidingen van de centrale verwarming zijn geheel weggewerkt in de wanden en vloeren
• Stopcontacten zijn verlaagd en er zijn extra stopcontacten aangelegd.
• Er is een nieuwe moderne meterkast geplaatst (2019)
• De meterkast is voorbereid met een aansluiting voor een inductiekookplaat (2020)
• De keuken is voorzien van een vaatwasser (Exquisit A+)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.215
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 57,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN A 2160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gasthuiswijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gasthuiswijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bevrijdingsplein 44

€ 209.000 k.k.