• Onder bod

Opaalstraat 144 2332 TN Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Makelaarskantoor van Stralen biedt jou deze maisonnette aan:

Omschrijving

In de wijk “Hoge Mors” in Leiden ligt deze royale, lichte maisonnette te wachten op jouw bezoek. De woning beschikt over DRIE slaapkamers en een woonkamer, grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. De woning ligt op de 8e woonlaag van een groot appartementencomplex met twee liften. De maisonnette ligt boven het winkelcentrum Diamantplein dat een diversiteit aan winkels biedt zoals een supermarkt, een drogisterij en vele andere winkels. Tevens zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, NS station en uitvalswegen (A4, A44, N11). Het centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Rondom het wooncomplex is ruim parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften.

Entree op de 4e Verdieping (8e woonlaag):
Tochtportaal met meterkast. Via de hal zijn alle overige ruimtes te bereiken.

De woonkamer van ruim 20m2 is heerlijk licht en is voorzien van een vaste kast. Het balkon met ochtend/middagzon dat is gelegen over de gehele breedte van het appartement is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De ruime keuken is onder andere voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4 pits gasfornuis. Via de hal is het toilet bereikbaar en de inpandige berging met wasmachine aansluiting.

9e Verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers, zijn gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is bereikbaar via de overloop en is tussen de slaapkamers in gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel en kast. Naast de badkamer is nog een ruime inpandige berging.

Nog even op een rijtje:
- royale maisonnette op een zeer gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en de Leidse binnenstad;
- drie slaapkamers
- lift aanwezig;
- Actieve VVE. DE maandelijkse bijdrage is ca. € 267,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Berging onderin het appartementencomplex

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 267,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 3331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Opaalstraat 144

€ 239.000 k.k.