• Onder bod

Floresstraat 22 2315 HR Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Floresstraat 22 Leiden

In rustige en populaire straat vlakbij de Zijlpoort en het centrum van Leiden, achter deze leuke gevel gelegen keurige 4 kamer woning (circa 77 m2) met plaats op het zuidwesten. De woning is gebouwd rond 1920 en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Gunstig gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het centrum. Kooipark, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn goed te bereiken. 

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein, verrassend ruime woonkamer (circa 32 m2) met vloer verwarming als bij verwarming, laminaatvloer en nette wand afwerking. Open keuken in de uitbouw, L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, combioven en kookplaat. Deur naar plaats op zuidwesten.

1e etage:
Overloop, ruime voor slaapkamer (circa 4.05 x 2.83 m) v.v. laminaatvloer, vaste kastenwand en dakkapel. 2 achter slaapkamers (circa 3.50 x 2.06 en 3.50 x 1.97 m) beide v.v. laminaatvloer. Badkamer met douche en wastafel. Vanuit de achter slaapkamer is een deur naar terras, geen balkon hekken (afmeting circa: 3.10 x 2.06) op zuidwesten.

Vliering. Ruime vliering (circa 20 m2) bereikbaar via vlizotrap, met dakraam en CV-opstelling.

Algemeen:
CV-verwarming Remeha HR 2015
Woonoppervlakte circa 77 m2
Grond oppervlakte 52 m2 eigen grond
Inhoud circa 288 m3
Betaald parkeren (€50,- per jaar)
Oplevering mei 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 1266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (3 meter diep en 1,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kooi

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kooi

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Floresstraat 22

€ 275.000 k.k.