• Verkocht onder voorbehoud

Prinsenstraat 60 2316 HN Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prinsenstraat 60 Leiden

Leuke, op de begane grond uitgebouwde, starters woning (totaal ca. 81.8 m2 woonoppervlakte) met een tuintje (ca. 21 m2) op het oosten en een vrijstaande stenen schuur.

De woning is in een goede staat van onderhoud, is bijna geheel voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk in kunststofkozijnen), er is een open keuken met diverse inbouw apparatuur, een gezellige woonkamer met open haard, op de 1e etage 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche.

Verwarming via CV installatie met een eigen combiketel (merk: Nefit bj. 2007).
Voor een groot deel voorzien van laminaat vloeren.
De dakkapel aan de voorzijde is vernieuwd in 2015.

Gelegen in een rustige straat nabij het historische centrum van Leiden. Het centraal station, het LUMC en het Bio sciencepark zijn op 6/8 minuten fietsafstand, in de wijk heeft u nog diverse winkels waaronder een ambachtelijke bakker en slagerij.
De uitvalswegen A-44 en N-445 zijn snel te bereiken.

Een leuke woning voor de starters op een centrale plek!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 9.06 x 4.02/3.02 m. met open haard en trapkast, aangebouwde open keuken (ca. 3.93 x 2.21 m.) (u-opstelling) met diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits-kookplaat, combi oven/magnetron, afzuig/filterkap, vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer, aangebouwde bijkeuken (ca. 2.70 x 1.52 m.) met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV ketel (Nefit bj. 2007) via de berging bereikt u de tuin (ca. 6.12 x 4.29/2.58 m.) op het oosten, alsmede de vrijstaande stenen berging (ca. 4.29 x 2.00 m.)

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, voor ca. 3.80 x 2.95/2.42 m. en achter ca. 3.80 x 3.59 m., nette badkamer (ca. 2.48 x 1.74 m.) met ligbad, aparte douche en wastafel.

2e verdieping:
Vliering (berging)

Bijzonderheden:
- gezellige woonkamer (ca. 27 m2;
- uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met bad en douche;
- Centrale ligging op loop/fiets afstand van centrum, centraal station, Bio sciencepark en LUMC;
- uitvalwegen A-44 en N-445 snel te bereiken;
- ca. 81.8 m2 woonoppervlakte;
- eigen grond 83 m2;
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- 2 slaapkamers;
- eigen CV ketel Nefit combi bj. 2007;
- kleine achtertuin op het oosten met vrijstaande houten schuur;
- bouwjaar ca. 1910.

aanvaarding: In overleg;
vraagprijs : € 287.500,00 k.k.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Bij woningen ouder dan 50 jaar wordt standaard een asbest-en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.506
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6,12 meter diep en 4,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderkwartier

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderkwartier

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinsenstraat 60

€ 287.500 k.k.