• Verkocht onder voorbehoud

Munnikenstraat 80 2315 LA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 120 m² perceel

Omschrijving

Munnikenstraat 80 te Leiden

In rustige doodlopende straat gelegen zeer goed onderhouden tussenwoning met 18 meter diepe achtertuin op het westen met achterom. Gelegen nabij het centrum van Leiden, haven, uitvalswegen en openbaar vervoer.
De woning heeft 2 lagen, maar er zijn bouwtekeningen aanwezig voor een extra verdieping (circa 30 m2, vergunning is mogelijk en reeds getoetst), waar u gemakkelijk 2 slaapkamers kunt creëren.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
Sfeervolle woonkamer (8,34x3,11) met houten vloer, toegang tot dichte keuken (3,89x1,88) met afzuigkap, moderne toiletruimte. Trapkast met aansluiting wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de leuke achtertuin (18x4 meter) op het westen met ruime vrijstaande houten schuur (ca. 10 m2) voorzien van elektra. De achtertuin heeft een achterom.

1e etage:
Overloop, nieuwe moderne (2020) badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het in 2020 aangebrachte dakterras.
Achterslaapkamer (4,63x2,09) en voor slaapkamer (4,10x3,84) met vaste kast.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- opleveringsvoorkeur per 1 maart 2021, of eerder
- dubbele beglazing (geheel)
- c.v. combiketel, Vaillant 2004
- schilderwerk buiten 2019
- bitumen dak keuken uitbouw is afgelopen jaar vernieuwd

Bouwjaar circa 1934
Perceeloppervlakte circa 120m2
Inhoud woning circa 215m3
Woonoppervlakte circa 71m2

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (18 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Waard

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Waard

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Munnikenstraat 80

€ 325.000 k.k.