• Verkocht onder voorbehoud

Torenwacht 50 2353 DB Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Torenwacht 50 Leiderdorp

Op rustige locatie in de moderne en gewilde woonwijk Leyhof gelegen royaal (circa 104 m2), modern en goed onderhouden 3 kamer hoek appartement met balkon. Op de begane grond is een individuele berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. In het kleinschalige complex is een lift aanwezig.

Het appartement is gebouwd rond 1997 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De algemene ruimten zijn verzorgd. Het videofoon systeem is recentelijk geplaatst.

Gunstige locatie in Leiderdorp nabij supermarkt, Park de Bloemerd met diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, uitvalswegen A4 Amsterdam /Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Op enkele stappen lopen is openbaar vervoer (bushalte). Leiderdorp is centraal gelegen in de Randstad met het Groene Hart als fiets- en wandelomgeving.

Indeling:
Begane grond met centrale hal. Afgesloten entree, bellen- en brievenbussen tableau.

Verdieping:
Entree, brede hal met parketvloer. Royale en speels ingedeelde woonkamer met parketvloer en stucwerk wanden, deur naar balkon (circa 7.7 m2). Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met WMA en CV-opstelling. Twee royale slaapkamers (afmetingen circa 4.48 x 3.95 en 4.48 x 2.13 m) v.v. parketvloeren en nette wand afwerking. Toilet met fontein en keurige badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Algemeen:
Servicekosten € 197,-- per maand
Actieve vereniging van Eigenaars
Woonoppervlakte circa 104 m2
Berging circa 7.6 m2
Balkon circa 7.7 m2
CV-combiketel Nefit HR 2017
Mechanische ventilatie
Gratis parkeren
Eventueel een vierde kamer te realiseren
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyhof

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyhof

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Torenwacht 50

€ 325.000 k.k.