Achthovenerweg 7 2351 AX Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 543 m² wonen
  • 14.145 m² perceel
  • 11 slaapkamers

Omschrijving

LEIDERDORP ACHTHOVENERWEG 7

De voormalige boerenhoeve “De Lindenhof” is gelegen op een zeer royaal perceel aan de rand van het Groene Hart.Het perceel is opgedeeld in diverse luxe verblijven, welke allen voorzien zijn van ruime woonkamers, er zijn maar liefst 11
slaapkamers, 7 royale badkamers en 3 keukens met moderne (inbouw) apparatuur. Verder zijn er diverse woongedeeltes, 2 recreatiezalen en tevens een royale tuin en weilanden rondom. Het perceel is toegankelijk middels een privé oprijlaan. In de directe omgeving ligt de Achthovenerpolder met heerlijke wandelroutes. Tevens kan men met sloep, Leiden dan wel de omliggende meren (Kaag en Braassem - Wijde Aa - Nieuwkoop) bevaren.

Perceeloppervlakte 14.145m², woonoppervlakte 543m², inhoud 2.209m³.

Indeling
Entree hal & Bibliotheek/ werkkamer: De ruime hal, waar het Domotica systeem gevestigd is, biedt toegang tot diverse verblijven binnen dit pand. De bibliotheek/werkkamer kan middels dubbele deuren geheel afgesloten worden van de overige vertrekken.

Woonkamer 1: De sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond en houten muurwanden heeft directe toegang tot de keuken en het aangrenzende terras.

1e Keuken & kelder: De luxe keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat met dubbele afzuigkap, ingebouwde frituur en grillplaat, 2 vaatwassers, dubbele koelkast (Liebherr) met ingebouwde wijnkoeler, 2 combi oven/magnetron en stoomovens (Miele), een Quooker en keukenmengkraan met bijpassende spoelbak. De kelder, daterend uit 1600, is een uitstekende ruimte voor wijn en eventuele andere opslag.

Splitlevels / tussen etage: Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, met ingebouwde bergruimte, een dubbele wastafel, een ruime inloop regendouche met thermostaat kraan, een design handdoekradiator, royaal driehoekig bubbelbad annex jacuzzi en op de bovenste splitlevel laag de ruime inloopkasten.

Bovenverdieping: Deze ruimte is v.v. maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming, compleet
met dubbele wastafels, bubbelbad, een inloop douchecabine met regendouche. Tevens is deze ruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer 2: Zeer royale woonkamer, met riante schouw, is gelegen op de begane grond en heeft direct toegang tot het terras en de overige verblijfsruimtes.

Gastenverblijf: Sfeervol gastenverblijf met 2 stijlvolle slaapkamers v.v. ensuite badkamers, 2 werkkamers, een royale
woonkamer en luxe keuken met bar en kookeiland en allerhande inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, ingebouwde frituur en grill, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast (Liebherr) met ingebouwde wijnkoeler, combi oven/magnetron, stoomoven (Miele) en een Quooker.

Recreatiezaal 1: Royale recreatieruimte geheel gerenoveerd compleet met bar, sauna, jacuzzi, fitnessapparaten, inloopdouche, 2 toiletten en ingerichte bar met uitgebreide bergruimte.

Recreatiezaal 2: Deze ruimte is tevens ingericht met grote bar, bijkeuken en recreatiezaal met uitstekende geluidsinstallatie en apparatuur met bijbehorend bedieningspaneel. Verder v.v. hoge kwaliteit apparatuur (Gamko), inclusief royale koelruimte (Amana), 2 separate toiletten met daarnaast gelegen de witgoed opslagruimte. Beiden zalen zijn uitstekend geïsoleerde ruimtes.

2 Appartementen: Deze appartementen, beide met vloerverwarming, zijn identiek, gespiegeld van elkaar gebouwd met bijbehorend separaat toilet, badkamer met inloop douche, ligbad en wastafel.Verder zijn er 2 slaapvertrekken per appartement . Vanuit de gang komt men in de zitkamer met ingebouwde pantry.

Algemeen: Een unieke woonboerderij met diverse luxe woonruimtes, gelegen op een royaal perceel met centrale geografische ligging nabij toegangswegen tot de grote steden Amsterdam en Den Haag en slechts 20 minuten gelegen van Schiphol en hartje Leiden.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = Bouwkundige keuring + garantieverzekering.

++++++++++

The former farmstead "De Lindenhof" is situated on a very spacious lot at the edge of the Green Heart of the Netherlands. The lot is divided into various luxury accommodations, all with spacious living rooms, there are an impressive 11
bedrooms, 7 spacious bathrooms, and 3 kitchens with modern (built-in) appliances. There are also various living areas, 2 indoor recreational areas, and a spacious garden surrounded by meadows. The lot is accessible via a private driveway. Nearby is the Achterhovenerpolder with lovely hiking routes. It is also possible to sail to Leiden or its surrounding lakes (Kaag en Braassem - Wijde Aa - Nieuwkoop) with a boat.

Lot size 14,145m², living area 543m², volume 2,209m³.

Layout
Entrance hall & Library/Study: A large entrance hall, where the home automation system is located, offers access to the various accommodations within the building. The library/study can be fully closed off from the other rooms using double doors.

Living room 1: Beautiful living room with wooden ceiling beams and wooden walls provides direct access to the kitchen and the adjacent patio.

1st kitchen & basement: The luxury kitchen has a 5-burner gas stove with double range hood, built-in deep fryer and griddle, 2 dishwashers, double fridge (Liebherr) with built-in wine cooler, 2 combination microwave/oven and steam ovens (Miele), a Quooker, and a kitchen mixer faucet with matching sink. The basement, built in 1600, is an excellent space to store of wine and also well suited to other potential storage needs.

Split levels: The main bedroom with private bathroom can be found here, complete with built-in storage, double bathroom sink, spacious walk-in rain mixer shower with thermostatic faucet, design towel radiator, large triangular jacuzzi, and big walk-in closets on the top split level.

Upper floor: This room has as many as 5 bathrooms and a spacious bathroom with underfloor heating, complete
with double bathroom sinks, jacuzzi, walk-in shower cabin with rain mixer shower. This room also has connections for a washing machine and dryer.

Living room 2: Very spacious living room, with large fireplace, is located on the first floor and provides direct access to the patio and other living areas.

Guest quarters: Beautiful guest quarters with 2 stylish bedrooms with private bathrooms, 2 studies, a spacious
living room, and a high-end kitchen with bar and kitchen island, as well as all kinds of built-in appliances, including a 5-burner stove, built-in deep fryer and grill, range hood, dishwasher, double fridge (Liebherr) with built-in wine cooler, combination microwave oven, steam oven (Miele), and a Quooker.

Indoor recreational area 1: Spacious recreational room that has been fully renovated. Complete with bar, sauna, jacuzzi, gym equipment, walk-in shower, 2 bathrooms and a bar with lots of storage space.

Indoor recreational area 2: This room has also been furnished with a large bar, pantry, and recreational area with excellent sound system and equipment and control panel. Additional high-quality equipment (Gamco), including a large refrigerator (Amana), 2 separate bathrooms with an adjacent storage space for linens. Both rooms have excellent insulation.

2 apartments: These apartments, both with underfloor heating, are identical. Built in mirroring layouts to each other, each with a separate toilet, bathroom with walk-in shower, bathtub, and sink. Each apartment has 2 bedrooms. The hall leads to the living room with built-in pantry.

General: A unique farmhouse with various luxury accommodations, situated on a large lot with a central geographic location near access roads to the large cities Amsterdam and The Hague, only 20 minutes away from Schiphol and the center of Leiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
543 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
641 m²
Perceel
14.145 m²
Inhoud
2.209 m³

Indeling

Aantal kamers
22 kamers (11 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, 4 ligbaden, 5 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
REMEHA QUINTA (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP C 449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 665
Oppervlakte
3.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 666
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 667
Oppervlakte
1.288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 1493
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 1495
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 330
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 445
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 446
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 447
Oppervlakte
3.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP C 448
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie