• Verkocht onder voorbehoud

Muzenlaan 210 2353 KH Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Muzenlaan 210 Leiderdorp

In het centrum van Leiderdorp in kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden, recentelijk gemoderniseerde en verrassend royale 2-1 kap woning (circa 157 m2) met dubbele parkeerplaats op eigen terrein, voor - en diepe zonnige achtertuin op zuidwesten, stenen berging en achterom.

Circa een jaar geleden is de garage bij het woonhuis getrokken, hierdoor is een (vanuit de hal bereikbare) royale kamer ontstaan. De kamer is geschikt als zit- of eetkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

De woning is gebouwd in 1983 en v.v. dubbele beglazing (grotendeels), vloer -, muur - en dakisolatie.

De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in de nabij gelegen Park de Bloemerd (voetbal, hockey etc), goede uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). In de buurt is openbaar vervoer en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal, toilet (vrijdragend) met fontein. Woonkamer (circa 32 m2) met fraaie laminaatvloer, moderne wand - en vloerafwerking. Luxe/moderne Siemetic keuken v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser (Miele), oven, magnetron, koelkast, apothekerskast. Tweede kamer thans zitkamer, maar ook als slaapkamer goed te gebruiken v.v. laminaatvloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamer (afmetingen circa 4.68 x 3.12, 4.42 x 2.70 en 3.43 x 2.37 m) en nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator en douche.

2de etage:
Overloop, slaapkamer (circa 3.43 x 5.15 m) aan de achterzijde met hoog plafond en zijraam. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. WMA, CV-opstelling.

Algemeen:
Groepenkast uit 2019 met 12 groepen en aardlekschakelaars
HR Combiketel CW 5 2020
Plintboiler in de keuken
Vloeroppervlakte circa 158 m2
Inhoud circa 552 m3
Circa 190 m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.943
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenhof-Oost-Zuid

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenhof-Oost-Zuid

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Muzenlaan 210

€ 465.000 k.k.