• Verkocht onder voorbehoud

Heinsiuslaan 20 2353 SJ Leiderdorp Winkelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime HOEKwoning met diepe achtertuin (circa 14 meter) gelegen op het ZUIDWESTEN.
Grote inpandige stenen berging aan de voorzijde.

De woning is naast de ligging nabij winkelcentrum Winkelhof, gelegen nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 richting Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is ongeveer 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer in de omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, toegang tot aangebouwde berging met veel bergruimte (ook bovenin) , hal, toilet. Woonkamer lichte plavuizen vloer en toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Half open eenvoudige keuken met plavuizen vloer: keukenblok met vaatwasser, rvs afzuigkap en verder veel kastruimte. De wand tussen keuken en woonkamer is eruit.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Mogelijkheid tot vergroten (deel boven de bergruimte begane grond)!

2e verdieping: overloop, cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en veel bergruimte. Zolderkamer met dakraam. Achter de trap op de overloop is nog meer bergruimte.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar circa 1985
• Vaillant cv-combiketel op gas, bouwjaar 2002
• geheel voorzien van dubbel glas
• projectnotaris Bakker & Neve in Leiderdorp
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• oplevering in overleg

Afmetingen begane grond :
• woonkamer : 5.13 x 5.17 meter
• keuken : 3.60 x 2.70 meter
• achtertuin : 5.50 x 14,85 meter
• fietsenberging : 2.57 x 2.27 meter

Afmetingen 1e etage:
• slaapkamer : 5.21 x 3.00 meter
• slaapkamer : 3.52 x 3.00 meter
• slaapkamer : 3.93 x 2.10 meter
• badkamer : 2.10 x 2.50 meter

Afmetingen 2e etage:
• slaapkamer : 6.40 x 3.00 meter

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.908
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (13,84 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heinsiuslaan 20

€ 469.000 k.k.