Koningin Julianaplein 64 2264 BR Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en licht appartement in gewild "Raadhuiskwartier"

Dit ruime appartement, totaal 139m² ( 104m² woonruimte en 35m² zonneterras)
zonneterras en balkon),is gelegen in het appartementencomplex "Koninginnenhof" en omgeven door een fraaie gemeenschappelijke tuin.

De woning heeft een eigen parkeerplaats en bovendien een eigen zeer ruime,garage, die beiden gelegen zijn op privé terrein onder en naast het complex.
Dit terrein is afgesloten door een mechanisch op afstand te bedienen hek en het terrein kan niet zomaar betreden worden.

De woning bestaat uit een zeer ruime living, 3 slaapkamers, waarvan 1 dienst doet als kantoor annex wasruimte.
Het grote dakterras is een zonovergoten zonneterras dat voorzien is van 2 grote zonneschermen.
Het terras is zowel van de slaapkamer als het kantoorkamer te bereiken.
Doordat het appartement zich op de 4e etage bevindt is de privacy 100% mede door de aanwezige bebossing.

De living en het voorbalkon zijn beide ook voorzien van zonneschermen.

Het complex bevindt zich in het groene"Raadhuiskwartier" nabij diverse winkels en het toekomstige "Mall of the Netherlands".

Het centrum van Leidschendam en alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, er is een bushalte op loopafstand.
U bent zo in het prachtige polder/natuurgebied Vlietland en ook Scheveningen en de Wassenaarseslag zijn uitstekend per fiets te bereiken.

Wonen in een sfeervol en gezellig appartement!!

U betreedt het appartementencomplex via de entree aan de voorzijde of U rijdt het achterterrein op met uw auto en parkeert op uw eigen parkeerplek of uw garage.
De lift bevindt zich vlakbij, heel comfortabel met uw boodschappen.
U komt de woning binnen in de L-vormige hal, hier bevindt zich een bergkast met de CV ketel.
Buiten de voordeur bevinden zich nog 2 bergkasten (een met de gas/watermeter en de ander als bergruimte). De voordeur is voorzien van een veiligheidscamera.
Vanuit de hal heeft U toegang tot de living, 3 slaapkamers, badkamer en het separate toilet.
De halfopen keuken grenst aan de living, naast de hal.
Dit complex heeft een zeer actieve VVE.
- Energielabel D
- CV Ketel Ferroli HR

NB : in juni hebben er werkzaamheden aan het appartement plaatsgevonden,
zo zijn alle plafonds vernieuwd en alle muren van het hele appartement zijn kaal gehaald zodat vernieuwingen direct kunnen worden aangebracht!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.743
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 274,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 8720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (3,2 meter diep en 10,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 274,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Lien zuid

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Lien zuid

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningin Julianaplein 64

€ 498.000 k.k.