Cortenaerstraat 2 2266 KP Leidschendam

Blikvanger Goed onderhouden 4 kamer hoek eengezinswoning met zonnige tuin!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

In het gewilde en leuke Zeeheldenkwartier in Leidschendam gelegen, goed onderhouden hoek eengezinswoning met een groene voortuin en een verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin met stenen berging. Deze nette woning ligt in een rustige woonstraat op fietsafstand van het vernieuwde Dam Centrum, de Sluisjes in Leidschendam en het gezellige oude centrum van Voorburg. Scholen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving van de woning te vinden. De woning heeft verder een sfeervolle woonkamer met half open keuken, 3 goed bemeten slaapkamers, een ruime studeer-/werkruimte op de 2e verdieping en 2 badkamers.

Indeling:
Groene voortuin met een hoge groen haag. Entree. Gang met meterkast (5-groepen en ALS) en trapkast. Modern toilet tot aan het plafond betegeld. Zonnige woon-/eetkamer van ca. 6.41 x 3.48 m (woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer) met onder meer convector verwarming en openslaande deuren naar het terras en de ca. 11 m diepe achtertuin. Halfopen keuken voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting met onder meer een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een carrouselkast. Verzorgde en heerlijk zonnige 11 meter diepe achtertuin met stenen schuur (voorzien van elektra) en achterom.

1e verdieping:
Overloop. Voorslaapkamer (ca. 3.61 x 3.54 m). Achterslaapkamer (ca. 3.30 x 3.01 m) en moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. 2e Moderne doucheruimte aan de voorzijde met inloopdouche.

2e verdieping:
Via een vaste hardhouten trap toegang tot de 2e verdieping. Door het verhoogde dak is hier een extra verdieping ontstaan. Ruime en lichte L-vormige voorzolder annex werk-/studeerruimte van totaal ca. 10 m2 met ramen over de volledige breedte, opstelplaats CV ketel ‘Remeha’ en aansluiting wasmachine. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.57 x 2.58 m).

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving;
- Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Half open keuken (2015);
- 3 Goed bemeten slaapkamers;
- Ruime werk-/studeerkamer;
- Zonnige 11 meter diepe achtertuin op het westen/noordwesten met achterom;
- Verwarming middels CV combi ketel;
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag is goed en makkelijk bereikbaar via onder meer de Randstadrail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.710
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel "Remeha" (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 2576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cortenaerstraat 2

€ 345.000 k.k.