• Onder optie

Karveel (Bouwnr. 13) 2451 VX Leimuiden Verspreide huizen West

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Nieuwe Rede - Fase 2, Leimuiden

Omschrijving

KARVEEL

Dit woningtype is een ode aan de karveel vanwege de opvallende architectuur. Zoals bij het schip de mast iets afwijkt, zo is er voor dit woningtype gekozen voor een asymmetrische architectuur, die de woningen net zo bijzonder maken als het schip. Aan de voorzijde biedt de woning een fraai uitzicht op het park. Dit is de centrale plek van de wijk en zorgt dat de levendigheid, maar ook de rust van de natuur, altijd in de buurt is. Vanuit het park ervaart u door het zicht op het haventje en de polder het landelijke en waterrijke karakter van de wijk en haar omgeving. In uw tuin geniet u vanaf uw eigen terras met elegante overkapping van de avondzon en luistert u naar het gefluit van de vogels die voorbij vliegen.

In de woning biedt de benedenverdieping u voldoende ruimte om deze volledig naar eigen wens in te delen of uit te breiden. Ook kunt u hier een extra slaap- en badkamer realiseren, zo maakt u de woning volledig levensloopbestendig en kunt u hier ook in de toekomst op een comfortabele en zorgeloze manier blijven wonen.

KENMERKEN TYPE KARVEEL
- tweelaagse tweekapper met 145m² woonoppervlak.
- Perceeloppervlakte van 315m²
- Royale living met woonkeuken.
- Optionele levensloopbestendige indeling met extra slaap- en badkamer op de begane grond.
- Gelegen aan het park.
- Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden.
- Vrijwel energieneutraal wonen d.m.v. PV-panelen (optioneel uitbreidbaar).
- Voorzien van een bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en koeling.
- 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Dorpse charme in landelijke omgeving.
- Centraal gelegen in het Groene Hart nabij de A4 Leiden en Amsterdam.

UNIEKE LIGGING
Natuurlijker kunt u bijna niet wonen: Nieuwe Rede ligt op een dijk, aan de rand van een van ’s lands eindeloze en altijd pittoreske polders. Alle woningen zijn voorzien van ruime tuinen gelegen aan de Ringvaart, het binnenwater, de uitgestrekte polder of het park. De veranda’s, terrassen en de lage, licht ogende bebouwing dragen bij aan het buitengevoel. De natuurlijke oevers aan de ringvaartzijde, de stijlvolle bomen en hagen en het park in het midden van de wijk doen de rest.

TOEKOMSTBESTENDIG
Nieuwe Rede staat voor een nieuwe plek, voor een nieuwe (thuis)haven. Een thuis, waar u volledig tot rust komt. Alle woningen bieden daarbij de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, zodat u er ook in de toekomst met veel plezier kunt verblijven. Wonen in Nieuwe Rede wil zeggen genieten van rust, natuur en water, voor nu én later.

DUURZAAM EN ZELFVOORZIENEND
Alle woningen zijn uiteraard voorzien van duurzame gasloze installaties, waardoor ze vrijwel energieneutraal zijn. Zo kan elke woning door middel van zonnepanelen in haar eigen energiebehoefte voorzien. Een bodem-warmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke koude en warmte via vloerverwarming en -koeling de woningen het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. En uiteraard zijn de woningen optimaal geïsoleerd, maar dan wel in combinatie met een uniek ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat.

INTERESSE?
Heeft u interesse in het aanbod in Nieuwe Rede? Bezoek dan de projectwebsite voor meer informatie over het project, de woningen en het verkoopproces. Heeft u nog vragen, neem dan contact met ons op via of telefonisch via 0172-460 808. En wie weet is Nieuwe Rede straks ook uw nieuwe thuishaven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.483
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karveel (Bouwnr. 13)

€ 795.000 v.o.n.