• Verkocht onder voorbehoud

Botter (Bouwnr. 25) 2451 VX Leimuiden Verspreide huizen West

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Nieuwe Rede - Fase 2, Leimuiden

Omschrijving

BOTTER
Op een prachtige plek aan de haven, met uitzicht op de binnenhaven en de reuring van het waterleven, komt type Botter. Deze fraaie eengezinswoning met ca. 124m2 woonoppervlak is van alle gemakken voorzien. Door de twee tinten metselwerk, het fraaie overstek en de grote pui oogt de woning licht, modern en strak. En wat te denken van die fraaie erker in de zijgevel! De in het oog springende pergola aan de voorzijde maakt het plaatje helemaal af.

In de woning is er meer dan genoeg ruimte voor al uw woonwensen. Bovendien heeft u een tuin op het westen, waar u tot laat op de dag geniet van de heerlijke avondzon.

KENMERKEN
- Woonoppervlak van ca. 124m2.
- Kaveloppervlak van ca. 220 m2.
- Fraaie pergola, overstek en 2 tinten metselwerk.
- 3 slaapkamers met optioneel een 4e op zolder.
- Gelegen aan de binnenhaven.
- Tuin op het westen.
- 1 privéparkeerplek op eigen terrein.
- Inclusief berging in de achtertuin.
- Voor deze woning is GEEN ligplaats opgenomen in het plan.

UNIEKE LIGGING
Natuurlijker kunt u bijna niet wonen: Nieuwe Rede ligt op een dijk, aan de rand van een van ’s lands eindeloze en altijd pittoreske polders. Alle woningen zijn voorzien van fraaie tuinen en een unieke ligging aan het water of de polder. De natuurlijke oevers aan de ringvaartzijde, de stijlvolle bomen en hagen en het park in het midden van de wijk dragen bij aan het buitengevoel. Het uitzicht op het kabbelende water in de binnenhaven doet de rest.

DUURZAAM EN ZELFVOORZIENEND
Alle woningen zijn uiteraard voorzien van duurzame gasloze installaties, waardoor ze vrijwel energieneutraal zijn. Zo kan elke woning door middel van zonnepanelen in haar eigen energiebehoefte voorzien. Een bodem-warmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke koude en warmte via vloerverwarming en -koeling de woningen het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. En uiteraard zijn de woningen optimaal geïsoleerd, maar dan wel in combinatie met een uniek ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat.

INTERESSE?
Heeft u interesse in het aanbod in Nieuwe Rede? Bezoek dan de projectwebsite voor meer informatie over het project, de woningen en het verkoopproces. Heeft u nog vragen, neem dan contact met ons op via of telefonisch via 0172-460 808. En wie weet is Nieuwe Rede straks ook uw nieuwe thuishaven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Botter (Bouwnr. 25)

€ 595.000 v.o.n.