Ruige Velddreef 120 3831 PG Leusden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 148 m²

Omschrijving

Goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning met 4 slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en diepe achtertuin met overkapping. De woning is gelegen aan het rustige gedeelte van de Ruige Velddreef met een vrij uitzicht aan de voorzijde over het tegenovergelegen speelveld.
Op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp, wandel-/natuurgebied De Schammer , het Valleikanaal en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, meterkast.
Tuingerichte woonkamer met trapkast. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen, waardoor je een mooi zicht hebt op de sfeervolle achtertuin.
Aan de voorzijde is de ruime en moderne keuken gesitueerd. Deze keuken in U-opstelling beschikt over veel werkblad-/ en opslagruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Door het brede werkblad is er een soort van bar ontstaan, een heerlijke plek om bij thuiskomst de dag door te nemen onder het voorbereidende werk voor het avondeten.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt.

Tuin: Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld, maar ook nog voorzien van een gedeelte gazon. Door de combinatie van gazon, borders en overkapping is het een sfeervolle en ook groene achtertuin, waar je meerdere zitplekken hebt. Altijd 1 in de schaduw of de zon. De achtertuin heeft een noordelijke ligging, maar door de diepte en de lage omliggende bebouwing is dit voor zonnestralen in de achtertuin geen enkel probleem.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waar de meeste soortgelijke woningen maar 2 slaapkamers op deze verdieping hebben. Neutrale en goed ingedeelde badkamer met een ruime douchehoek met douchedeuren, wastafelmeubel met waskom en vrijhangend toilet.

2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV-ketel en aansluitpunten wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer over de volle lengte van de woning, voorzien van een groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen: Een goed onderhouden en sfeervol huis op een centrale, kindvriendelijke locatie in Leusden. Door de grootte en hoeveelheid kamers een ideale woning voor starters, gezinnen of alleenstaanden (met kinderen).

Interesse gewekt? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.240
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 5581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Ruige Veld

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Ruige Veld

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruige Velddreef 120

€ 317.500 k.k.