Oudsmidsestraat 46 4033 AZ Lienden

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Oudsmidsestraat 46
Bekijk foto 2 van Oudsmidsestraat 46
Bekijk foto 3 van Oudsmidsestraat 46
Bekijk foto 4 van Oudsmidsestraat 46
Bekijk foto 5 van Oudsmidsestraat 46
Bekijk foto 6 van Oudsmidsestraat 46

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 3.910 m²

Omschrijving

Het echte Betuwse leven ervaar je hier!

Centraal en toch wonderbaarlijk rustig staat deze karakteristieke woonboerderij op een heel mooie kavel van bijna 4.000 m2.

Wat deze boerderij extra aantrekkelijk maakt, is de in spouw gebouwde garage van circa 50 m2. Deze ruime garage is namelijk geïsoleerd, verwarmd en voorzien van keuken en toilet en een zolder. U mag hier denken in mogelijkheden als een kantoor aan huis, inwonende ouder(s) of mooie bedrijfsruimte.

Dit jaren dertig huis is in 1986 verbouwd en grotendeels geïsoleerd. De woning is keurig onderhouden en altijd met veel plezier bewoond. Houten balken, open haard, een kelder en een gezellige woonkeuken zijn hier zeker te waarderen. Er zijn in totaal 4 mooie slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, waar zich ook de badkamer bevindt.

Het terrein is uniek in de omgeving, want waar vindt u zoveel grond in het dorp met het winkelcentrum op loopafstand?

U bent van harte welkom om dit ruwe pareltje te komen bewonderen. Dit bezoek gaat u niet snel vergeten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.993
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
3.910 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN N 29
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudsmidsestraat 46

€ 559.000 k.k.