Voorstraat 10 4033 AD Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 221 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 657 m²

Omschrijving

Landelijk wonen aan één van de mooiste straten van Lienden. En dat ook nog eens op korte afstand van het winkelcentrum en scholen. Echt een beauty van een nieuw te bouwen woning met heel veel eigen inbreng.

De woning is gesitueerd aan de rand van de meest recente nieuwbouwwijk van Lienden het “Hof van Lienden”.

Deze woning zal door Aannemingsbedrijf Tijssen Bouw B.V. te Kesteren worden gerealiseerd. De bouw zal aanvangen in het najaar 2020. Hierdoor heeft u nog ruim voldoende de tijd om zelf ook mee te denken hoe uw woning eruit komt te zien.

Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning zal optimaal geïsoleerd worden. De woning komt te liggen op een mooi perceel grond van maar liefst 657 m².

Er is veel eigen inbreng mogelijk en de woning is ook uit te voeren als LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met een SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND.

Koopsom: € 639.950,- v.o.n.

KENMERKEN
Bouwjaar : 2020
Inhoud : circa 938 m³
Woonoppervlakte : circa 211 m²
Grondoppervlakte : circa 657 m²
Energielabel : A-label
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel- en dakisolatie als mede HR++ glas
Verwarming : middels een lucht-warmtepomp

INDELING

BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, speelse en straatgerichte living , tuingerichte en halfopen woonkeuken keuken met openslaande deuren naar de tuin en voldoende ruimte voor het plaatsen van een magnifieke keukeninrichting, bijkeuken met witgoedaansluitingen en binnen door naar de ruime garage waar zich ook de boiler en de warmtepomp bevinden.

1e VERDIEPING
Ruime en lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separate toiletruimte, 4 volwaardige slaapkamers en een zeer royale badkamerruimte met voldoende ruimte voor een ligbad en een dubbele douche en dubbele wastafels.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte. Tegen een schappelijke meerprijs is het mogelijk om op de 2e verdieping 2 extra kamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
- Mooie vrije ligging in de bebouwde kom van Lienden.
- Uitvalswegen en de dorpsvoorzieningen liggen om de hoek.
- Veel eigen inbreng mogelijk.
- Uitstekende isolatievoorzieningen, energielabel A.
- De begane grond en de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.950 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.896
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
657 m²
Inhoud
938 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ 0,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 2063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lienden

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lienden

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Voorstraat 10

€ 639.950 v.o.n.