Betuwe Singel 44 4033 KN Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 638 m²

Omschrijving

Op een zeer royaal perceel gelegen vrijstaande villa met een uitgebouwde serre, een garage, vrijstaande berging met zitgelegenheid, aanlegsteiger met elektra voor boot en een fraaie aangelegde, verzorgde tuin. Verder is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is keurig onderhouden en heeft een aan het water gelegen zeer verzorgde aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een overdekte houten veranda.
Het object is indrukwekkend gelegen op een ruim perceel van maar liefst ca. 638 m²!

De indeling luidt als volgt:

Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer met open keuken en een fraaie aangebouwde serre wat zorgt voor veel licht en indrukwekkende uitzichten over de verzorgde tuin met terrassen en het water. De woonkamer beschikt over een travertin vloer met vloerverwarming en een gashaard. De serre zorgt voor veel licht en een extra ruimtelijk gevoel. De schuifpui geeft toegang naar de achtertuin met meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger. Via de achtertuin is naast toegang tot de bijkeuken en garage ook de vrijstaande houten berging met veranda bereikbaar.

De keuken is voorzien van al het benodigde keukenapparatuur. Via de tussendeur is de tweede hal bereikbaar met een extra bergingskast, een kast voor de cv-ketel en een wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting. De hal geeft toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 3 royale (slaap)kamers en de luxe (2018) badkamer bereikbaar.
De badkamer is luxe, nieuw en zeer compleet. Royale inloopdouche, ligbad, modern toilet, designradiator, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. ( Middels 1 van de slaapkamers bereikt men met een vaste trap de zolder. Voorheen een vlizo trap)

Zolderverdieping:
Overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer met dakraam thans in gebruik als kantoor.

Tuin:
De achtertuin is zeer verzorgd en fraai aangelegd met meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger. Het perceel is royaal voor deze wijk en is gelegen aan een brede (water)singel (Betuwe Singel).

Bijzonderheden
- Gelegen aan het water;
- Zeer royaal perceel (ca. 638 m²!);
- Uitgebouwde serre (2006);
- Bouwjaar CV combiketel (HR) 2015;
- Luxe badkamer (2018);
- 2 toiletten (begane grond en eerste verdieping);
- Voorzien van een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- De woonkamer heeft een gashaard en beschikt over vloerverwarming; (badkamer eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming)
- Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken en riante garage;
- De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen;
- Dak garage vernieuwd in 2020;
- Netto woonoppervlakte ca. 131 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
- Externe bergruimte ca. 17 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.798
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
638 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN O 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
638 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Betuwe Singel 44

€ 497.500 k.k.