Batouwse Singel 27 4033 KP Lienden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 300 m²

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 300m2 met een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Recent is de woning aangepast waardoor er een slaapkamer met een badkamer op de begane grond is gecreëerd.
Door de twee grote dakkapellen en de vaste trap naar de zolder is de bovenverdieping erg ruim. Vanaf het ruime overdekt terras heeft u uitzicht op de diepe achtertuin met een eigen aanlegsteiger.

Indeling
Entree, ruime hal met bergingskast, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met een massief eikenhouten vloer, een tuingerichte eethoek en open keuken, voorzien van diverse apparatuur te weten de afzuigkap, gaskookplaat, elektrische combi-oven/magnetron, recent vernieuwde koelkast en vaatwasser.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting. Via de bijkeuken is ook de extra slaapkamer met eigen badkamer te bereiken. De badkamer heeft een grote lichtkoepel, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Via de woonkamer is het overdekte terras, de aangebouwde stenen berging en de diepe achtertuin met aanlegsteiger te bereiken. De achtertuin is gelegen op zuiden het en grenst aan het water.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Dankzij de grote dakkappellen zorgen voor extra lichtinval en ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zolderruimte bereikbaar.
De zolder is voorzien van drie grote dakramen. In de bergkast bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden
* Keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in een rustige waterrijke omgeving;
* Nette keuken voorzien van alle benodigde apparatuur;
* Riante slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
* Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
* Gelegen op een perceel van 300 m2;
* Verwarmd d.m.v. een (huur)cv-ketel van het merk Atag uit 2017.
* Huurkosten CV-ketel: € 36.89 p.m.;
* Voorzien van veel privacy;
* Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;

Deze woning is te bekijken in een ''Dollhouse'' weergave op de website van Jan Wolters Makelaardij via de knop ''Bekijk virtuele tour''.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.493
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,18 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

LIENDEN O 1305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Batouwse Singel 27

€ 359.000 k.k.