Wittekruisweg 16 7364 AL Lieren Agrarisch gebied Lieren-Oosterhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 5.900 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Landelijk gelegen met mogelijkheid tot dubbele bewoning

Omschrijving

In een fraaie landelijke woonomgeving op een royaal perceel van 5.900 m², nabij de Veluwse bossen, ligt deze veelzijdige vrijstaande woning met diverse opstallen waaronder een stenen garage, een weiland en een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning is uniek door de fraaie ligging en de ongekende mogelijkheden die het te bieden heeft. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond en het woonhuis is geschikt voor dubbele bewoning. Ook is het mogelijk om wonen en werken aan huis met elkaar te combineren of kleinvee te houden. De kavel straalt rust uit, het uitzicht is werkelijk adembenemend en hier kan volop van worden genoten. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de prachtige glooiende Enk. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabije omgeving waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Er is een openbare basis school op loopafstand in de buurtschap Oosterhuizen. Tevens is op korte afstand de 18 holes golfbaan de Scherpenbergh gelegen. In het dorp Lieren bevindt zich een christelijke basisschool en enkele winkels. Beekbergen is gelegen op korte afstand en daar kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. Tevens is de bereikbaarheid ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en de snelwegen A1 en A50 zeer gunstig.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Dichte keuken in hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en combi oven. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast en luik met toegang tot de kelder. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, aansluiting voor de wasapparatuur, meterkast en opstelling geiser (Junkers). Slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie en een wastafel. De badkamer is tevens vanuit de centrale hal bereikbaar. De woning is aan de rechterzijde uitgebouwd waardoor er een mogelijkheid tot dubbele bewoning is ontstaan. Dit gedeelte beschikt over een eigen entree met vaste kast en toilet, keuken en zit-/slaapkamer met eveneens een vaste kast. Vanuit de zit-/slaapkamer is er een toegang tot de hoofdwoning.

Verdieping:
Overloop, twee vaste kasten waarvan één met opstelling C.V. ketel (Remeha). Twee slaapkamers met beiden veel bergruimte. Eén slaapkamer geeft toegang tot de ruime bergzolder waar mogelijkheden zijn om een extra slaapkamer te creëren.

Info:
- In 1987 zijn er in de woning hardhouten kozijnen geplaatst;
- De meterkast is voorzien van 5 groepen en krachtstroom;
- Op het terrein staat een mantelzorgwoning van circa 100 m2 met volledig eigen voorzieningen (niet gefundeerd). Deze woning blijft staan, maar mag op dit moment niet als zodanig gebruikt worden, omdat er geen sprake is van een mantelzorgconstructie;
- Zowel het dakbeschot van de woning als de garage betreft asbest. Tevens zijn meerdere bergingen voorzien van asbest daken;
- Het achterste stuk van het perceel betreft agrarische grond;
- De woning is deels voorzien van zonwering.

Vraagprijs € 819.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
5.900 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN M 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wittekruisweg 16

€ 819.000 k.k.