Forsythiastraat 8 2165 CH Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Modern hoekherenhuis met serre, garage, kelder, 4 terrassen en oprit

Omschrijving

Wil je een grote woning met veel buitenruimte, dan is dit moderne herenhuis met serre, garage en kelder aan de Forsythiastraat 8 in Lisserbroek een woning voor jou!

Deze unieke hoekwoning is gelegen aan de rand van Lisserbroek en beschikt over maar liefst 4 buitenruimtes op verschillende etages, extra grond langs de serre aan de zijkant en eigen oprit. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage, entree en toegang tot de kelder met hobbyruimte. De leefruimte op de 1e etage is gesplitst in een woonkeuken met terras en een ruime lichte woonkamer bereikbaar met een kleine trap vanuit de keuken. De woonkamer heeft aangrenzend de serre die perfect als werkplek kan worden gebruikt met rondom een stukje tuin. Het grote terras bevindt zich langs woonkamer met vrij uitzicht over de waterpartij.

Slapen kan in een van de ruime slaapkamers op de 2e etage, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook in 2 slaapkamers kan worden opgedeeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafelmeubel, geheel in neutrale kleurstelling. Of wordt het toch dagdromen op een van de terrassen grenzend aan de slaapkamer op de 3e etage? Het is een ongekende luxe om ’s ochtends wakker te worden en al buiten te genieten van je ontbijtje buiten of ’s avonds nog een laatste drankje drinken terwijl je wegdroomt bij de ondergaande zon.
Naast de grote slaapkamer op de 3e etage is de waskamer met de opstelplaats voor wasmachine en droger en technische installaties. Het is mogelijk hier een 2e badkamer te realiseren.

Comfortabel wonen is het aan de rand van de Haarlemmermeer met vele voorzieningen op loop- en fietsafstand. Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. De bushalte (lijn 162) bevindt zich op loopafstand en het levendige centrum van Lisse en het centrum van Nieuw-Vennep zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Bij de aankomst is al meteen duidelijk dat dit moderne herenhuis uniek is. De serre aan de zijkant en de tuin rondom de serre geven deze woning een bijzondere en statige uitstraling.
De auto kan je parkeren op de oprit of in de garage. Naast de garage bevindt zich de entree tot de woning met zeer ruime hal voorzien van de garderobe, meterkast, trap naar boven en toegang tot de garage. Via de garage is de hobbyruimte in de kelder bereikbaar. Een multifunctionele ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. De ruimte aan de achterzijde van de kelder wordt gebruikt als bergruimte.

1e etage
De leefruimte is met een deur bereikbaar vanaf de overloop. Je komt binnen op het niveau van de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling voorzien van composietstenen blad en een extra kast tegen de lange muur. De keuken is voorzien van een extra grote 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetronoven en koelkast.
Genieten van de vers bereide maaltijd kan in de woonkeuken, maar ook op het terras aan de voorzijde dat bereikbaar is via de openslaande deuren vanuit de keuken.
De leefruimte op de 1e etage is splitlevel ingedeeld en daardoor is de woonkamer bereikbaar met een kleine trap vanuit de keuken. De hoogte van het plafond en grote raampartijen maken de woonkamer tot een mooie lichte ruimte. De houten vloer evenals de houtkachel brengen sfeer en warmte in deze mooie ruimte. Vanuit de woonkamer is er zicht over de waterpartij achter de woning, door het hoogteverschil is er geen inkijk vanaf het fietspad achter de woning. Direct grenzend aan de woonkamer is het terras aan de achterzijde dat strekt over de gehele breedte van de woning en doorloopt in het tuingedeelte rondom de serre. De serre maakt deze hoekwoning uniek. Wederom kent deze ruimte een hoogte verschil en daarmee is het echt een eigen plek. Door het daglicht is dit een ideale werkplek, speelruimte voor de kinderen of te gebruiken als eetkamer.

De overloop op de 1e etage is voorzien van een raam en hier bevindt zich ook een vrijdragend toilet met fontein, evenals de trap naar de 2e etage.

2e etage
Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers, badkamer en een bergkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet, geheel uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Naast de badkamer is de slaapkamer aan de voorzijde met een extra raam in de zijgevel. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde kan worden opgedeeld in twee ruime slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer is er een vrij uitzicht over de waterpartij achter de woning.

3e etage
Een etage om weg te dromen in de slaapkamer met aan beide kanten een terras. Beide terrassen zijn vanuit de slaapkamer bereikbaar en bieden een mooi uitzicht over de omgeving. Deze kamer kan natuurlijk ook als werkkamer worden gebruikt. Naast de slaapkamer is de waskamer voorzien van de opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de Intergas HRE uit 2018 cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de 3 zonnepanelen. Het is mogelijk om de waskamer op te splitsen in een technische ruimte en een 2e badkamer.

Bijzonderheden:
- Dorps wonen in de Haarlemmermeer
- modern herenhuis met serre, garage en kelder
- woonkamer met serre en houten vloer
- 4 buitenruimtes op verschillende niveaus
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- mogelijkheid voor 2e badkamer
- hobbyruimte in de kelder
- centrale ligging nabij alle voorzieningen en grote steden
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zonneterras
37 m² (2,65 meter diep en 13,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Forsythiastraat 8

€ 585.000 k.k.