Hugo de Grootlaan 18 7241 HM Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Hugo de Grootlaan 18, Lochem

Riant bemeten, half vrijstaande woning met aangebouwde garage in een van de meest geliefde lanen van Lochem: de rustige, kindvriendelijke Hugo de Grootlaan, op steenworp afstand van de Lochemse Enk en 10 minuten lopen van het complete Lochemse stadscentrum! Deze schitterende plek faciliteert en garandeert een heerlijk gezinsleven en u komt hier aan ruimte absoluut niets tekort dankzij het souterrain onder de gehele woning, het perceel van 384 m² en het gebruiksoppervlakte van maar liefst 170 m² (6 slaapkamers en 2 badkamers!!). De buitenruimte aan de achterzijde is ideaal verdeeld in een terras aansluitend aan de woonkamer en een lager gelegen gedeelte waar kinderen een geweldige speelplek aan hebben. Het huis is netjes onderhouden wat onder meer blijkt uit de recente bouwkundige keuring en het in 2020 uitgevoerde buitenschilderwerk.

Lochem is een gastvrije landstad met van oudsher al een grote aantrekkingskracht op fabrikantenfamilies en Indiëgangers. Nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich er graag. De vaak royale percelen en de nabije natuur creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. De soms nog middeleeuwse straatjes in het centrum leiden naar de Kleine Markt met zijn uitnodigende terrassen en restaurants. Het gerenommeerde Staring College voorziet in onderwijs van vmbo tot gymnasium+. De schouwburg en het, in het bos gelegen, openluchttheater bieden een inspirerend cultureel aanbod. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 15 minuten afstand van de A1.

Indeling
Souterrain: Voorraadruimte. Studeer-/Speelruimte. 2 Bergingen.
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Lichte L-vormige woonkamer met haardkanaal (houtkachel) en tuindeur. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. Toegang naar de garage met witgoedaansluiting.
1e verdieping: Overloop. 3 Prachtige slaapkamers waarvan 2 met wastafel (en een met wastafelaansluiting). Ruime badkamer met ligbad, douchehoek, toilet, urinoir, vloerverwarming en vaste wastafel. Ruime inloopkast/berging.
2e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers waarvan 1 met slaap entresol en wastafel en 2 met Velux dakramen. 2e Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Berging.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: ca. 384 m²
Inhoud: ca. 885 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 98 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 0 m²
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: de woning is met pannen gedekt
Verwarming: de woning wordt verwarmd middels een Remeha HR combiketel (2010)
Isolatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
Energielabel: D
Bouwkundige keuring: ja

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.206
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 7439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM B 7463
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lochem-Oost

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lochem-Oost

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hugo de Grootlaan 18

€ 375.000 k.k.