Groenendaal 2 7371 TB Loenen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 4.422 m²

Omschrijving

In een prachtige landelijke omgeving, verscholen in het groen, gelegen vrijstaand woonhuis met souterrain, dubbele garage, fietsenberging, moestuin, houten berging/houthok, weiland, vijver en een verzorgde tuin rondom. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 4.422 m². De achtervleugel heeft een eigen binnentoegang en beschikt over alle voorzieningen waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor een bed & breakfast of verhuur. Door de aanwezigheid van het weiland en de ligging leent het object zich tevens voor het houden van een paard of kleinvee. Een werkelijk unieke plek met regelmatig zicht op een wild zwijn, schotse hooglander, vos, hert, ree of een das. De woning is gelegen tussen de natuurgebieden Deelerwoud en de Loenermark met kilometers bos, hoge toppen zoals de Posbank en eindeloze heidevelden. Tevens zijn hier volop mogelijkheden voor wandel, fiets- en ruiterliefhebbers. Apeldoorn en Arnhem zijn gelegen op nog geen vijftien autominuten afstand en de woning wordt tevens omringd door de dorpen Loenen, Hoenderloo en Ugchelen. De oprit van de A50, A1 en A50 zijn allen gelegen in de nabije omgeving. Genieten van rust, uitgestrekte natuur en vrijheid, maar toch gelegen op korte afstand van (sociale) voorzieningen.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, toegang tot de kelder en een separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle houtkachel. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer. Dichte woonkeuken uitgerust met een houtkachel en een keukenblok in hoekopstelling. Deur met toegang tot de achtervleugel.

Achtervleugel:
Hal met achteringang, twee maal een vaste kast waarvan één voorzien van meterkast en aansluiting voor de wasapparatuur. Twee maal een luik met vlizotrap naar de bergzolder voorzien van twee boilers (Daalderop) en de opstelling voor de C.V. ketel (Nefit, 1997). Middels een vaste trap is het souterrain met dubbele garage, fietsenberging en overkapping toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Dichte keuken voorzien van een keukenblok en vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand en één van twee vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een dakraam, wastafelmeubel, douche en een designradiator. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder toegankelijk.

Info:
- Het woonhuis is deels voorzien van elektrische rolluiken;
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd;
- De garage is uitgerust met één elektrische roldeur en één handmatige roldeur;
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van wc en kelderraam).

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.281
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
4.422 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN E 2267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosgebied Loenen

Heel Loenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosgebied Loenen

Heel Loenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenendaal 2

€ 625.000 k.k.