Droefakkers 36 7371 CP Loenen

€ 1.425.000 v.o.n. Wat worden mijn maandlasten?

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 282 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 14.665 m²

Omschrijving

ALTIJD AL UW EIGEN DROOMHUIS WILLEN BOUWEN?

OF WILT U LIEVER DE BESTAANDE WONING KOPEN!!

Op een fantastische locatie in een bosrijke omgeving grenzend aan natuurgebied “De Loenermark” ligt aan een rustig bosweg te midden in de natuur dit ruime perceel van maar liefst totaal 14.665 m2 en biedt veel mogelijkheden. Volgens het bestemmingsplan mag op het perceel ook een recreatiewoning gebouwd worden en een grote schuur/garage van 100 m2! Kortom een schitterende villa op een unieke locatie aan de rand van een mooi dorp. De woning is te bereiken via een eigen weg!

Woonoppervlak (inclusief de onderkeldering) is 282 m2 en middels een vaste trap naar zolder is het woonoppervlak met ruim 40m2 uit te breiden.

Op korte afstand van Nationaal Park Veluwezoom en het Loenense Bos, wordt deze prachtige, energie zuinige en luxe vrijstaande villa door Selekt Huis gebouwd. Met een ruime en lichte woonkamer, royale keuken met deuren naar de goed bemeten tuin. Tuin rondom en biedt veel privacy en aan de voorzijde kijkt u uit op weilanden.

Een huis bouwen compleet of als casco doe je samen met Selekt Huis. Selekt Huis is een modern bedrijf dat is gespecialiseerd in het tot stand brengen van hoogwaardige kwaliteitswoningen. Tevens zijn alle woningen ook als casco leverbaar, waardoor u vele kosten kunt besparen. Het is ook mogelijk uw eigen woning te ontwerpen naar uw wens. Enkele varianten van deze woningen kunt u zien in de fotopresentatie. De getoonde onderkeldering op de bouwtekening is een optie en is niet bij de koopsom inbegrepen.

Een bijzonder mooie locatie voor wie op zoek is naar wonen in een rustige en natuurrijke omgeving of voor de paarden liefhebber. De omliggende natuurgebieden liggen als het ware in uw achtertuin. Vanaf de woning heeft u op loopafstand toegang tot de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. Hoogtepunten in dit gebied zijn de glooiende heidevelden, de schaapskudde met Veluwse heideschapen en de opvallende jeneverbesstruiken. Loenen is een dorp in de provincie Gelderland, in de streek Veluwe, gemeente Apeldoorn. Het dorp wordt ook wel 'Loenen op de Veluwe' genoemd. Het was een zelfstandige gemeente tot 1818. Onder het dorp Loenen vallen ook de buurtschappen Groenendaal, Veldhuizen en Zilven.

Loenen ligt tussen Apeldoorn en Eerbeek. Het dorp heeft een fors buitengebied met o.a. de bos- en heidegebieden Loenense Bos, Loenermark en Zilvense Heide, de Loenense Hooilanden en het Zilvense Broek.

Benodigde voorzieningen w.o. winkels bevinden zich in het dorp. De woning kent een zeer goede bereikbaarheid naar autosnelwegen A1 en A50.

(de vermelde koopsom heeft betrekking op het bouwplan foto nummer 5)

Wilt u meer informatie! Bel ons gerust op. Wij maken dan een afspraak met u.

Indeling
Via de hoofdingang bereikt u de entree en hal waar ook de vaste trap naar de eerste verdieping is geplaatst en tevens een vaste trap naar de ruime onderkeldering en geeft toegang tot meterkast en het toilet. Door de hal komt u in de ruime woonkamer met fraai uitzicht en ruime keuken met deuren naar de besloten tuin. Handig is ook de extra bijkeuken op de begane grond waar de wasmachine en droger kan worden neergezet zodat deze niet in het zicht staat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan èèn van bijna 25 m2, ruime badkamer van circa 10 m2, separaat toilet en een extra berging voor de techniek en via een vlizotrap is de royale zolder te bereiken.

Bijzonderheden
Volgens het bestemmingsplan mag op het perceel ook een recreatiewoning gebouwd worden en een grote schuur/garage van 100 m2! Kortom een schitterende villa op een unieke locatie aan de rand van een mooi dorp. De woning is te bereiken via een eigen weg!

Woonoppervlak inclusief de onderkeldering is 282 m2 en middels een vaste trap naar zolder is het woonoppervlak met ruim 40m2 uit te breiden.

Wilt u meer informatie! Bel ons gerust op. Wij maken dan een afspraak met u.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.425.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.053
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.495.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
14.665 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.665 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosgebied Loenen

Heel Loenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosgebied Loenen

Heel Loenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Droefakkers 36

€ 1.425.000 v.o.n.