Veendijk 1 20 1231 PB Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een plek die voelt alsof je op vakantie bent? Dan ben je aan het juiste adres! Dit heerlijke 3-kamerappartement heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de Loosdrechtse plassen en een groot balkon met uitzicht op de Loenderveense Plas. Het appartement is onderdeel van het luxe appartementencomplex ‘de Driesprong’ en is voorzien van alle gemakken. Het complex beschikt over een eigen gym, sauna en inpandige parkeergarage. Zelfs uiteten kan in je achtertuin, want achter het complex heeft restaurant Aim een prachtig terras aan het water.

Wil je varen? Het is eventueel mogelijk om een eigen ligplaats te kopen in de omgeving, maar in de buurt zijn ook veel jachthavens te vinden waar je een boot kan huren om de plassen of de Vecht op te gaan. Een prachtige locatie dus en toch alle voorzieningen in de nabije omgeving, op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum en in de buurt zijn diverse natuurgebieden en gezellige dorpskernen te vinden.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Royale entree op de begane grond met maar liefst 2 bellentableaus zodat alleen genodigden het complex kunnen betreden. Via de lift of de trap is het mogelijk om de ondergelegen kelder met parkeerplaatsen, bergingen en gym te betreden of naar de bovengelegen verdiepingen te gaan.

Eerste verdieping: Vanaf de ruime gemeenschappelijke gang is het appartement te betreden. Via een grote opvallende voordeur kom je in de hal. De open hal beschikt over een toiletruimte, wasruimte en een kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel (2016). Aan de linkerzijde is de kleinste slaap-/badkamer (9m2) gelegen, een gezellige kamer met diverse mogelijkheden. Op het moment is er plek voor een eenpersoonsbed en beschikt de ruimte over een eigen douchecabine en wastafel.

De heerlijke lichte woonkamer heeft aan diverse kanten lichtinval. Uiteraard is het zicht op de Loosdrechtse plassen het meest uniek! Zet de hele dag de schuifpui open en je ervaart het ultieme vakantiegevoel. Vanuit de woonkamer is aan de andere kant via een schuifpui het prachtige terras met zicht op de Loenderveense Plas te betreden. Vanaf hier kan je iedere avond genieten van de ondergaande zon. De keuken is in de hoek gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de praktische plek van de keuken is er voldoende plek voor een grote eettafel.

Aan de andere kant is er een open verbinding met de hoofdslaapkamer (11 m2). De kamer heeft een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine en wastafel met dubbele kranen. Tevens beschikt de slaapkamer over een vaste kastenwand en kast met elektrische boiler.
Het appartement beschikt over goede ruimtes, veel privacy en is volledig naar eigen smaak in te richten.

Bijzonderheden:
- Uniek appartement op een prachtige locatie;
- Het appartement is voorzien van houten vloer, vloerverwarming en airconditioning;
- Het appartement beschikt over een permanente woonbestemming;
- Luxe complex met diverse voorzieningen zoals een eigen gym, sauna, parkeergarage, berging, liftinstallatie en huismeester;
- Achter het complex is een restaurant gevestigd met een terras aan het water;
- Het appartement beschikt over een eigen terras met uitzicht over de Loenderveense Plas;
- In de nabijheid van diverse jachthavens;
- Het complex beschikt zelf over diverse ligplaatsen, er zijn vaak ligplaatsen te koop;
- De VVE-bijdrage is € 349,00 per maand;
- Bij dit appartement zit geen parkeerplaats, deze zijn eventueel te huur;
- Energiezuinig appartement met label A;
- Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.921
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 349,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 2362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 349,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veendijk 1 20

€ 450.000 k.k.