Luitgardeweg 2 A 1231 TA Loosdrecht

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 244 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.355 m²

Omschrijving

Verscholen achter het groen bieden wij u deze royale monumentale helft van dubbele villa te koop aan in het centrum van Nieuw-Loosdrecht. Met een zeer royale en fraai aangelegde tuin biedt deze karakteristieke villa u een oase aan rust.

Wonen in Loosdrecht betekent dat u ten midden van een bosrijke omgeving leeft en op een steenworp afstand van en natuurlijk de Loosdrechtse Plassen. Ook scholen, winkels, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en een openbare bibliotheek liggen in de nabije omgeving van de villa.

Middels een lange oprit bereikt u de villa gelegen in een royale zonnige tuin, met een dubbele garage en carport voor 2 auto’s. De uitstraling van deze unieke villa is buitengewoon charmant en ondanks de zeer ruime afmetingen toch heel overzichtelijk door de indeling:

Begane grond: Entree, verwarmde hal met meterkast, links deur naar de zitkamer, rechts deur naar de woonkeuken en in het midden een douchekamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Zitkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde en doorloop naar de 2e zit- eetkamer met alleskachel, schuifpui naar de zonnige tuin, trap naar de 1e verdieping en doorloop naar de woonkeuken. Royale woonkeuken voorzien van gasfornuis, dubbele wastafel, koelkast en combioven, met veel werkruimte, openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde en toegang tot de bijkeuken met eigen entree via de zijgevel, verwarming, boileropstelling en kelderkast.

Eerste verdieping: Ruime overloop met schuifdeur voor de trap, 3 trede ’s naar de tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot een slaapkamer met 2 vaste kasten en 5 trede ’s naar het bovengedeelte van de kamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de andere 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van houtkachel en vaste trap naar de 2e verdieping.

De tweede verdieping beschikt over zeer royale overloop, zolderkamer, bergruimte en een cv-ruimte. OP deze verdieping kunnen slaapkamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- Betreft een Gemeentelijk Monument.
- Begane grond en 1e verdieping kunnen helemaal rond gelopen worden.
- Lichte villa door veel raampartijen en dakramen.
- Niveauverschil door trappetjes, speelse villa.
- Royale privacy volle zonnige tuin.
- Carport en dubbele garage, 1 kanteldeur en openslaande deuren.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Woonoppervlakte: 244.40m².
- Inhoud: 816.60m³.
- Perceeloppervlakte: 1085m².

Een villa die zich moeilijk in woorden laat omschrijven. Om een goede indruk te krijgen dient de villa beslist van binnen bezichtigd te worden, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.668
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.355 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 5038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT C 6354
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
663 m² (34m diep en 19,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Luitgardeweg 2 A

€ 895.000 k.k.