Nieuw-Loosdrechtsedijk 225 1231 KV Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 360 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 25.963 m²

Omschrijving

Onder architectuur ontworpen en in 1991 gebouwd vrijstaand landhuis op een van de fraaiste locaties aan de Loosdrechtse Plassen (de Stille Plas) en tevens een van de grootste percelen aan het water gelegen aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk. De Stille Plas kenmerkt zich door natuur en rust en heeft een doorvaart naar de Derde Plas in de directe nabijheid.

Het huis kenmerkt zich zowel intern als extern door een open karakter, waarbij de diverse ruimtes in elkaar overlopen,vier terrassen en daarnaast met veel raampartijen waarbij het zicht naar de tuin en het water steeds weer in het oog springen.

Behalve het landhuis bevinden zich op het perceel aan de waterzijde nog een botenhuis met botenlift en op afstand bedienbare deur en een zomerhuis annex gastenverblijf voorzien van pantry en badkamer.

Indeling:
Entree met zeer ruime hal met toilet en door de glazen bouwstenen aan de voorzijde zeer licht, ruime woonkamer met (gas)open haard en toegang tot een overdekt terras met buitenhaard, semi open luxe uitgevoerde keuken met natuurstenen blad en voorzien van alle apparatuur en een ruime aangrenzende bijkeuken, eet- annex TV kamer met toegang tot een terras. Deze hele verdieping heeft een houten parketvloer. De woonkamer heeft een vide en is ruimtelijk verbonden met de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een balkon, aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met semi open inloopkast en toegang tot een terras, aangrenzende luxe en in marmer uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, centraal in de ruimte geplaatste douche en twee wastafelmeubels, tweede slaapkamer gelegen aan de voorgevelzijde, badkamer met douche, toilet en wastafel, open (aan de vide gelegen) werkkamer met prachtig weids uitzicht over de tuin en het water.

Souterrain:
Multi functionele en zeer lichte ruimte met toegang tot een terras, slaapkamer, wellness ruimte met sauna, stoomdouche, jacuzzi en toilet. Tevens bevind zich in het souterrain de garage met een capaciteit voor twee auto's.

Diverse ruimtes zijn voorzien van airco.
Oplevering in overleg.

Bijzonder huis op een bijzondere locatie aan het water.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 360 m²
Inhoud: 1.683 m³
Bouwjaar: 1991
Perceel: 25.963 m² grond en water
Royaal voorterrein
Gelegen aan de Stille Plas
Botenhuis met bootlift
Guesthouse gelegen aan het water voorzien van pantry en badkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 9.167
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
360 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
25.963 m²
Inhoud
1.683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT F 1383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25.963 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuw-Loosdrechtsedijk 225

€ 3.300.000 k.k.