Nieuw-Loosdrechtsedijk 60 1231 KZ Loosdrecht

Bekijk foto 1 van Nieuw-Loosdrechtsedijk 60
Bekijk foto 2 van Nieuw-Loosdrechtsedijk 60
Bekijk foto 3 van Nieuw-Loosdrechtsedijk 60
Bekijk foto 4 van Nieuw-Loosdrechtsedijk 60
Bekijk foto 5 van Nieuw-Loosdrechtsedijk 60
Bekijk foto 6 van Nieuw-Loosdrechtsedijk 60

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 559 m²

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand karakteristiek woonhuis, perfect op de zon gelegen op een mooi kavel van 559 m2 met veel privacy. Dit sfeervolle woonhuis is in de laatste 6 jaar ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd (op de keuken na). Vrijstaand wonen in een landelijke omgeving en toch op loopafstand van alle voorzieningen van Nieuw-Loosdrecht en op steenworp afstand van alle watersport faciliteiten van Loosdrecht en de rijke natuur in de omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, royale woonkamer met open keuken, houtkachel, zitkamer met openslaande deuren naar een terras, aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, aparte werkkamer of televisiekamer aan de voorzijde. Rondom heeft het huis veel raampartijen waardoor het huis heerlijk licht is, de zon komt op ieder moment van de dag binnen. Veel ruimte op de begane grond met meerdere kamers en veel licht.

1e verdieping: royale overloop te bereiken via een bordestrap, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en twee dakkappellen. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en infrarood sauna en vaste kastruimte. Apart toilet. Moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare “torenkamer”. Hier is een leuke kinderkamer, logeerkamer of werkkamer gecreëerd met een grote lichtkoepel.

Tuin en schuur: rondom het huis is een royale en zonnige tuin met veel privacy, oprit, terrassen en een ruime schuur van die is gesitueerd op het zuiden en tevens is er een ruime schuur van 13 m².

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden vrijstaand woonhuis in landelijke omgeving
• Volledig gerenoveerd (op de keuken na)
• Ruim kavel met veel privacy
• Bijzonder sfeervol en licht woonhuis
• Nieuwe ramen, kozijnen en deuren voorzien van dubbel glas
• Buitenschilderwerk 2019
• Binnenschilderwerk 2018-2019
• Pannendak vernieuwd en geïsoleerd
• Bouwjaar 1930
• C.V. via Itho Daalderop HR Combiketel 2013
• Inhoud 514 m³
• Perceeloppervlakte 559 m²
• Woonoppervlakte 139 m²
• Overig inpandige ruimte 5 m², zolderkamer
• Externe bergruimte 13 m² (schuur)
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.022
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 5083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT C 5319
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuw-Loosdrechtsedijk 60

€ 698.000 k.k.