Boegspriet (Bouwnr. 31) 1231 HC Loosdrecht

  • Onder optie
€ 1.043.370 v.o.n. Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Porseleinhaven, Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 246 m²
  • Aantal kamers 8
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen

Omschrijving

Boegspriet 28 (bouwnummer 31)

In Porseleinhaven, aan de Loosdrechtse plassen, is nog een royaal pakhuis van vier woonlagen te koop, met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Eind dit jaar kun je hier al wonen!

Dit pakhuis, in het centrum van Oud-Loosdrecht, heeft een commerciële ruimte op de begane grond van 58 m2 en daarboven vier woonlagen van 246 m2. In Porseleinhaven verschillen de vormen en kleuren van de gevels. Dit pakhuis heeft een prachtige blauwe kleur en springt er dan ook bijzonder fraai uit. Het dakterras ligt aan de woonkamer, op het westen, met uitzicht op de haven en de Loosdrechtse plassen. Aan de achterkant heb je een fijn balkon. Ook hier kijk je prachtig weg over de plassen. Je hebt dus de hele dag zon, maar ook schaduw tijdens warme zomerdagen. In de berging op de begane grond kun je de fietsen kwijt en elk pakhuis heeft twee privé-parkeerplaatsen aan de achterzijde, direct bij het huis.

Begane grond
De entree en inpandige (fiets)berging liggen aan de achterzijde. De commerciële ruimte, met aparte ingang, ligt aan de voorzijde dus aan de kant van de haven. Hier kun je een winkel maken of een praktijk aan huis. Je kunt deze ruimte ook bij je woning betrekken.

Eerste woonlaag
Het dakterras ligt aan de keuken, op het westen, met uitzicht op de haven en de Loosdrechtse plassen. Aan de achterkant ligt de woonkamer met een fijn balkon met ochtendzon.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er ruimte voor drie slaapkamers, een badkamer, een ruime berging voor de was en een apart toilet.

Derde verdieping
Ook de derde verdieping is een volwaardige slaapverdieping met een tweede, royale badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

Vierde verdieping
De vierde verdieping bereik je met een vaste trap en is na de oplevering naar eigen wens in te delen.
Porseleinhaven wordt het nieuwe dorpscentrum van Oud-Loosdrecht. Op deze prachtige plek bouwen we appartementen, pakhuizen, herenhuizen en is er ruimte voor winkels, horeca en aan huis gebonden beroepen. Porseleinhaven ligt direct aan het water met uitzicht over de Loosdrechtse Plassen en de Vuntusplas. Een unieke plek om te wonen en te leven!

Binnenkort start de verkoop van herenhuizen en appartementen in de laatste fase. Wil je hiervan op de hoogte blijven, schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de website van Porseleinhaven.

Bijzonderheden:
- 58 m2 commerciële ruimte op de begane grond
- 246 m² woonoppervlakte (4 woonlagen)
- € 1.043.370,- vrij op naam (excl. begane grond)
- € 1.189.370,- vrij op naam (incl. begane grond / commerciële ruimte)
- De begane grond (58m²) maakt onderdeel uit van het pakhuis en is in te richten als commerciële ruimte en bedraagt € 146.000,-
- Balkon aan achterzijde met ochtendzon
- Terras aan voorzijde met middag- en avondzon
- Onderhoudsarme gevels
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen
- Vijf slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers op de vierde verdieping)
- Twee badkamers
- Inclusief SlimWonen huisbesturingssyteem

Genoemde koopsom is inclusief de volgende meerwerk opties;
- Rioolaansluiting droger
- Wandcontactdoos op aparte groep voor de droger
- Buitenkraan bij de voordeur
- Opwaarderen verwarming zolder
- Houten kozijnen
- Casco badkamer en toilet, naar eigen smaak in te richten
- Afgedopte waterleiding en –afvoer, loze leiding en wijzigen vloerverwarming ten behoeve van kookeiland

Heb je interesse? Neem dan contact op met Margretha Kiela, Van de Steege Projectmakelaars 020 - 435 70 40. Je kunt ook een afspraak maken om de woning op de bouw te bezichtigen.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de projectontwikkelaar. Je kunt hier echter geen rechten aan ontlenen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de projectwebsite waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.043.370 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.241
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Verkoopmakelaars

Van de Steege Makelaarsgroep

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 020-4357040

Veerman Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 035-5825333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Loosdrecht

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Loosdrecht

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie