Nieuw-Loosdrechtsedijk 175 1231 KS Loosdrecht

Blikvanger Royale modern verbouwde woonboerderij met guesthouse en zwembad

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 288 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.944 m²

Omschrijving

***English below***

Royale modern verbouwde woonboerderij met grote woonkeuken, ruime woonkamer beide met open haard en boven maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Buiten bevindt zich een verwarmd buitenzwembad met compleet poolhouse ingericht als guesthouse, ideaal voor onder andere een au-pair. Het landhuis is omringd door de grote zonnige tuin en heeft diverse bijgebouwen zoals een zeer grote garage en aparte berging.

Dit prachtige familie huis ligt op een toplocatie van waaruit Amsterdam en Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Op steenworp afstand bevinden zich de idyllische Loosdrechtse Plassen, levendige jachthavens en gezellige restaurants. Tevens kunt u lopend naar de winkels, basisscholen en andere voorzieningen in het centrum van Nieuw-Loosdrecht en zijn zeer goede middelbare scholen in Hilversum op fietsafstand.

Rond het sfeervolle karakteristieke landhuis is een bijzonder fraaie tuin aangelegd waarin optimaal kan worden genoten van het buitenleven. Aan de achterzijde is een heerlijk beschutte buitenzit gecreëerd met een groot zonneterras, dat alle rust, privacy en leefplezier biedt. De tuin is gesitueerd op het zuiden, wat betekent dat u volop van de zon kunt genieten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, fraaie grote hal van waaruit de grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met open haard is te bereiken. Aansluitend een grote TV/Speelkamer welke overgaat naar de zeer ruime woonkamer die is voorzien van vloerverwarming en met open haard. Werkkamer met ingebouwd bureau en kasten, opkamer (wasruimte en bergruimte), en een kelder. De begane grond heeft als vloerbedekking gedeeltelijk plavuizen en massief eiken houten vloeren.

1e verdieping:
Via de overloop met enkele ingebouwde kasten, komt u in een royale slaapkamer met open haard (gas), annex complete moderne badkamer met whirlpool-bad, toilet, inloop-massage douche met aparte koude douche voor de Finse sauna, dubbele wastafel. Aansluitend vindt u de inloopkast.
Drie in grootte variërende slaapkamers alle met voldoende afmetingen, een tweede moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Over de gehele 1e verdieping ligt een massief houten eiken vloer.

2e verdieping:
Twee vlieringen met berging, makkelijk te bereiken.

Poolhouse:
Zeer praktisch woon/keukenruimte met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, fornuis, vrijstaande koelkast. Er is een filmscherm aanwezig en inbouw-luidsprekers. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapvide. Massief houten eiken vloer. Ideaal voor au-pair of als extra logeerruimte en in de zomer perfect voor het geven van feestjes.

Garage:
Zeer ruime garage (2 auto’s) en verwarmde technische ruimte voor zwembadinstallatie en opslag.
Over de gehele lengte een opbergzolder.

Tuinberging:
Berging met computer voor regeninstallatie en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Fraaie luxe woonboerderij
- Binnen volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- Uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken
- Royale familiewoning met de nodige privacy
- Verwarmd zwembad met poolhouse en sauna
- Nabij dorp en plassen maar ook dichtbij Amsterdam en Utrecht
- mooi aangelegde tuin met boomgaard, sproei-installatie, twee toegangspoorten en diverse terrassen.

***English**

Spacious modern renovated villa with large kitchen, spacious living room both with fireplace and on the 1st floor 4 bedrooms and 2 bathrooms. Outside is a heated outdoor swimming pool with a complete pool house furnished as a guesthouse, ideal for an au pair. The villa is surrounded by the large sunny garden and has several outbuildings such as a very large garage and separate storage room.

This beautiful family house is in a prime location from which Amsterdam and Utrecht are easily accessible. Very near are the idyllic Loosdrechtse Plassen, lively marinas and restaurants. You can also walk to the shops, primary schools and other facilities in the center of Nieuw-Loosdrecht and there are excellent secondary schools in Hilversum within cycling distance.

A beautiful garden has been laid out around the attractive characteristic villa, in which you can fully enjoy the outdoors. At the rear a wonderfully sheltered outdoor seating area has been created with a large sunny terrace, which offers peace, privacy and living pleasure. The garden is located on the south, which means that you can fully enjoy the sun all day.

Layout:

Ground floor:
Entrance, toilet, beautiful large hall from which the eat-in kitchen with various appliances and fireplace can be reached. Large TV / Playroom which transitions to the very spacious living room which has underfloor heating and a fireplace. Office with built-in desk and cupboards, upstairs room used as a laundry and storage room, and a cellar. The ground floor is partly tiled and partly with solid oak floors.

1st floor:
Through the landing with some built-in cupboards, you enter a spacious bedroom with fireplace (gas), annex complete modern bathroom with whirlpool bath, toilet, walk-in massage shower with separate cold shower for the Finnish sauna, double sink. Then you will find the walk-in closet.
Three bedrooms of varying sizes, all with sufficient dimensions, a second modern bathroom with walk-in shower, toilet and sink. The entire 1st floor has a solid wooden oak floor.

2nd floor:
Two attics with storage space, easy to reach.

Pool house:
Very practical living / kitchen area with various built-in appliances such as dishwasher, stove, freestanding refrigerator. There is a movie screen and built-in speakers. Bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Sleeping loft. Solid wooden oak floor. Ideal for an au pair or as an extra guest room and perfect for hosting parties in the summer.

Garage:
Very spacious garage (2 cars) and heated technical room for pool installation and storage.
A storage attic over the entire length.

Garden shed:
Storage room with computer for rain installation and garden tools.

Particularities:
- Beautiful luxury villa
- Completely renovated inside with quality materials
- Excellent for a combination of living and working
- Spacious family home with the necessary privacy
- Heated swimming pool with pool house and sauna
- Near village and ponds but also near Amsterdam and Utrecht
- beautifully landscaped garden with orchard, sprinkler system, two entrance gates and various terraces.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.208
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
1.944 m²
Inhoud
1.109 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, zwembad, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 6409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.908 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT C 6410
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuw-Loosdrechtsedijk 175

€ 1.500.000 k.k.