Spanker 18 1231 TC Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 242 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 476 m²

Omschrijving

Aan een rustig woonerf bieden wij op een royaal perceel deze vrijstaande villa aan. De brede inpandige garage en ruime oprit bieden ruimte aan meerdere auto's en de tuin biedt aan de achterzijde volledige privacy. Bovendien is de woning zeer vrij gelegen met aan de voorzijde een doodlopende straat van het woonerf en aan de achterzijde uitzicht op het achtergelegen "Bos van Sprengen”.
In de nabije omgeving treft u diverse basisscholen, winkels en andere voorzieningen, per fiets bereikt u binnen een paar minuten het Loosdrechtse plassengebied.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en toilet, riante woonkamer met open haard en schuifpui en aansluitend de ruime woonkeuken met een SieMatic Beauxarts keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hobby-/kantoorruimte is er toegang tot de bijkeuken van waaruit ook de garage te bereiken. De achtertuin is te bereiken middels de schuifpui of deur vanuit de keuken. Tevens is er een trap naar het souterrain en naar de eerste verdieping. In het souterrain bevinden zicht twee kamers welke beide voorzien zijn van vloerverwarming.

1e verdieping: via de ruime overloop heeft u toegang tot de vijf in grootte variërende slaapkamers en tot de riante badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken waar veel extra bergruimte is.

De fraai aangelegde achtertuin biedt volledige privacy en heeft een overkapping met een bar waar het heerlijk vertoeven is. Aan de zijkant van het huis is er een grote houten schuur welke te bereiken is via zowel de voor- als de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 242 m², perceel: 476 m², inhoud: 1099 m³.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming (op het toilet en de garage na).
- Beide kamers in het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming.
- Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
- CV-installatie HR Nefit uit 2016.
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 2548 kWh per jaar.
- De woning is voorzien van een inpandige garage en een grote houten schuur.
- Riante overkapping met bar in de fraai aangelegde tuin.
- De hobby/kantoorruimte kan eenvoudig worden aangepast tot praktijkruimte met eigen ingang.
- Woning is bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.678
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
1.099 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 5179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 30 721 09 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spanker 18

€ 890.000 k.k.