Nieuw-Loosdrechtsedijk 110 1231 LB Loosdrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Royaal woonhuis op een groot perceel met mog. voor dubbele bewoning!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 218 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.195 m²

Omschrijving

* ENGLISH BELOW *

Op een prachtig perceel van 1195 m2 gelegen woonhuis met grote aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto’s. Het huis is bijzonder ruim van opzet en beschikt over 2 woonkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Woonoppervlak 218 m2.

Het woonhuis leent zich uitstekend voor gebruik als een “kangoeroewoning” of kantoor aan huis of voor een groot gezin. Doordat de woning aan de achterzijde uitkijkt over weilanden, kunt u hier in alle rust wonen terwijl het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht binnen ca. 5 minuten bereikbaar is.

Schuin aan de overzijde is een bakker gevestigd voor dagelijks "heerlijk vers brood". In Loosdrecht op de Nootweg is een winkelcentrum met o.a. kruidvat, hema, een parfumerie, Fred's bloemenwinkel, een bank, een banketbakker, een grote jumbo supermarkt, een fietsenwinkel, een kapper, een snackbar, een cadeaushop, etc. Meer stadse faciliteiten vindt u in het nabijgelegen Hilversum (ca. 10 autominuten) en grote steden als Amsterdam en Utrecht bereikt u binnen ca. 30 minuten. Vanzelfsprekend vindt u in de directe nabijheid meerdere jachthavens en de Loosdrechtse Plassen.

INDELING VOORHUIS:

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de voortuin.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer met dakkapel (mogelijkheid 2 slaapkamers), badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Via een overdekte patio zijn het voorhuis en het achterhuis met elkaar verbonden.

INDELING ACHTERHUIS:

Begane grond: entree, hal met toilet v.v. fonteintje, royale woonkamer met open haard en open eetkeukengedeelte met fantastisch uitzicht over de tuin en achtergelegen weilanden, bijkeuken met deur naar de tuin en stookruimte en deur naar grote aangebouwde garage.

1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand, hoofdslaapkamer met schuifpui naar plat dak, slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel, 3de slaapkamer met dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: grote overloop, slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel.

PERCEEL
Vanaf de weg leidt een lange oprit naar aangebouwde garage. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de garage. De woning bestaat uit twee door middel van een overdekte patio aan elkaar verbonden woongedeelten. De achtertuin is op het westen gelegen en kijkt uit op weilanden, wat garant staat voor een prachtig vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
• Mogelijkheid voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld samen met ouders huis of voor een groot gezin.
• Prachtige tuin op de middag en avondzon met uitzicht over de weilanden
• 2 woonkamers, 5 slaapkamers ( 6 mogelijk) en 2 badkamers

Mooie kans om een royaal woonhuis te kopen op een groot perceel!
======================================================================

Set on a stunning 1,195 sqm plot is this home with a large connecting garage and driveway for multiple cars. The house is exceptionally spacious and includes 2 living rooms, 5 bedrooms and 2 bathrooms. Residential floor area of 218 sqm.

The property is ideal for multi-generation occupancy, a home office of a large family. Overlooking meadows from the rear, this home is a quiet haven even though it is just 5 minutes from Nieuw-Loosdrecht's town center.

Across the street is a bakery - fresh bread every morning! On Nootweg is a shopping center with a selection of shops including Kruidvat, Hema, a cosmetics store, Fred's flower shop, bank, pastry shop, large Jumbo supermarket, bicycle shop, hair salon, snackbar, gift shop, etc. More urban amenities are in nearby Hilversum (ca. 10-minute drive) and large cities such as Amsterdam and Utrecht are only a half hour away. Of course, this property is nearby several marinas and Loosdrechtse Plassen lakes.

LAYOUT FRONT HOUSE:

Ground floor: entrance, hall, restroom with a toilet and washbasin, living room with a fitted closet and French doors to the front garden.

1st floor: landing, large bedroom with a dormer (option to split into two bedrooms), bathroom with a bathtub, toilet and sink.

A porched patio connects the front house and the rear annex.

LAYOUT REAR ANNEX:

Ground floor: entrance, hall with a restroom with a toilet and washbasin, spacious living room with a fireplace and open kitchen/diner area with a fabulous view of the garden and meadows, pantry with a door to the garden and utility room with the central heating unit and a door to the large connecting garage.

1st floor: landing with wall-to-wall fitted closets, master bedroom with sliding doors to the flat roof, bedroom with a dormer and sink, 3rd bedroom with a dormer, bathroom with a bathtub, shower, toilet and sink.

2nd floor: large landing, bedroom with a dormer and a sink.

PLOT
A long driveway leads from the road to the garage. There is ample parking space on-lot and in the garage. The home consists of two sections which are connected by a porched patio. The backyard faces west and overlooks the meadows, ensuring a beautiful, unobstructed view.

SPECIFICATIONS
• Optional double occupancy, e.g. parents, or for a large family.
• Stunning garden with afternoon and evening sun exposure and view of the meadows
• 2 living rooms, 5 bedrooms (6 optional) and 2 bathrooms

Excellent opportunity to purchase a spacious home on an expansive lot!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.326
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
1.195 m²
Inhoud
932 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler (huur)
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJDEMEREN C 5168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
940 m² (47 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuw-Loosdrechtsedijk 110

€ 725.000 k.k.